(서울=뉴스1) 오현주 기자 = 서울시는 공사 중단과 공사비 증액 갈등을 겪은 은평구 대조1구역에 정비사업 코디네이터를 파견한 지 1년여 만에 합의를 이끌어냈다고 1일 밝혔다.
'정비사업 코디네이터'는 정비사업이 지체되거나 갈등을 겪고 있는 현장에 건축·도시계획·도시행정·도시정비 등 관련 분야 전문가나 변호사 등으로 구성된 전문가 집단(1개 조 2~5명)을 파견하는 제도다.
문제가 된 대조1구역 재개발 사업은 시공사인 현대건설(000720)이 총 3771억 원의 공사비 증액을 요구하면서 일반 분양과 준공 지연이 예상되는 상황이었다.
구체적으로 시공사는 설계변경·특화설계 등 1776억 원, 공사 중단·공기 연장 등 손실 비용과 물가 변동 등으로 1995억 원을 추가로 요구했다.
이에 서울시는 지난해 1월 5일부터 코디네이터를 현장에 파견했다. 이들은 공사비 증액과 관련해 조합과 시공자의 제출 자료를 검토한 뒤 적절한 조정안과 중재안을 제시했다.
이후 조합과 시공사는 공사비 2566억 원 증액으로 합의를 이뤘고, 지난달 29일 증액 관련 의결을 끝냈다.
2012년부터 진행된 '정비사업 코디네이터'는 지난해에도 총 15개 정비 지역에 파견돼 여러 갈등을 해결했다.
지난해 8월 미아3·안암 2구역, 12월 역촌 1구역에 이어 올해 1월 이촌동 현대아파트 리모델링 사업과 3월 말 대조 1구역까지 총 8개 구역에서 합의안을 이끌어냈다.
현재는 천호 1구역, 노량진 6구역 등 총 6곳에서 조정·중재 활동을 펼치고 있다.
최진석 서울시 주택실장은 "조합 내부 갈등, 공사비 갈등 같은 여러 갈등 상황으로 인해 사업이 장기간 지연될 수 있다"며 "앞으로도 서울시가 갈등관리에 적극 나서서 갈등을 예방하고, 해결하여 신속한 주택공급을 할 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다.
woobi123@news1.kr
