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학군지 불패에 非학군 부모 신음…"집값 부추김 여전"[르포]

"대치동은 이제 꿈도 못 꿔요"서울 지역 부동산이 둔화세를 보이는 가운데, 학군지를 중심으로 연일 '신고가' 거래가 속출하고 있다.지난달 31일 한국부동산원이 발표한 '10월 넷째 주 주간 아파트 가격 동향'에 따르면 서울 지역 아파트 매매가격은 0.09% 올라 지난주 상승 폭(0.11%) 대비 소폭 하락했다.이와는 반대로 대치동·목동 등의 대표적인 학군지

윤주현 기자

일산 주민들 "용적률 높여달라"…고양시 "인프라 확충 어렵다" 손사래

1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 재건축 선도지구 선정 작업이 한창인 가운데 일산 특별정비예정구역 주민들이 아파트 '기준 용적률'을 높여달라고 요구하고 나섰다. 다른 지자체 대비 낮은 용적률 때문에 사업성이 떨어진다는 이유에서다.이에 대해 주무 부처인 국토교통부는 이는 지자체 권한으로 정부가 개입하기 어렵다는 입장이다. 고양시는 난색을 보이고 있다.

조용훈 기자

서울 오피스 공실률 3분기 연속 증가…대형 임차사 외곽으로

서울 오피스 공실률이 3분기 연속 상승세를 보였다.상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어 산하의 R.A(알스퀘어 애널리틱스)가 발표한 '2024 3분기 오피스 시장 보고서'에 따르면, 3분기 서울 오피스 평균 공실률은 2.9%를 기록했다. 이는 전 분기 대비 0.3%P 상승한 수치다. 소폭이지만 3분기 연속 증가세를 이어가고 있다.특히 대형 임차사들이 주

한지명 기자

전세 사기 피하려다 보니"…서울 외곽지역 월세 '껑충'

최근 서울 외곽 지역 원룸 월세가 상승한 가운데, 계속되는 전세사기가 월세에 영향을 미쳤다는 분석이 나온다.지난달 29일 부동산 정보 플랫폼 '다방'에 따르면 9월 기준 △도봉구(45%) △금천구(21%) △구로구(20%) 등 서울 외곽지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 월세는 지난달 대비 가파르게 상승했다. 이는 서울 전체 원룸 월세 평균 상승

윤주현 기자

대출 규제에도 서울 생애 첫 매수 꾸준…'영끌' 30대 강세 지속

대출 규제에도 불구하고 지난달 서울에서 아파트·오피스텔·빌라·상가 등 집합건물 생애 최초 매수가 이어지고 있다.3일 법원 등기정보광장에 따르면 2일 기준 지난달 서울에서 집합건물을 매입한 생애 첫 부동산 매수자는 4762명으로 집계됐다.지난 8~9월 각각 5037건, 5063건으로 5000건을 상회했지만, 세달만에 4000건 대로 내려앉았다. 다만 소유권

황보준엽 기자

120억 빌라 '현금 매입' 두달 만에…장윤정, 42억 꼬마빌딩 샀다

가수 장윤정이 서울 용산구 이태원동의 한 꼬마빌딩을 41억 5000만 원에 사들였다.3일 헤럴드경제에 따르면 장윤정은 지난 6월 이태원 녹사평대로 일대에 위치한 지하 1층~지상 2층 규모 건물을 개인 명의로 41억 5000만 원에 매수했다.채권최고액 30억 원의 근저당권이 잡혀있는데, 채권최고액이 대출금의 120% 수준으로 설정된다는 점을 감안하면 25억

황보준엽 기자

재건축 선도지구 제안서 '채점' 시작…"동의서 검증만 최소 2주"

1기 신도시(분당·일산·평촌·중동·산본) 재건축 추진을 위한 '1차 선도지구' 선정 작업이 시작됐다. 현재 각 시는 접수된 사업 제안서를 검토 중으로, 이달 말 주무 부처인 국토교통부와 협의를 거쳐 최종 선도지구를 공개할 예정이다.◇총 99개 구역 '제안서' 평가 시작…"동의서 등 관련 서류만 수만장"3일 국토부에 따르면 현재 각 지자체는 재건축 1차 선도

조용훈 기자

서울 아파트값, 3주째 소폭 상승…"매수세 주춤하며 숨 고르기"

서울 아파트값이 3주 연속 0.01%의 소폭 상승을 기록하며 매수세가 주춤한 모습을 보였다. 대출 규제 강화와 집값 피로감이 지속되면서 매수자들이 관망세를 유지하는 가운데, 일부 구는 상승했지만, 전반적으로 상승폭은 제한적이다.1일 부동산R114에 따르면 10월 마지막 주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 상승하며 소폭 오름세를 이어갔다. 재건축

한지명 기자

자산 '양극화' 심화…강남3구 등 동남권 아파트값, 노·도·강 '2배'

서울 집값 양극화로 국민들의 '자산 격차'가 빠르게 벌어지고 있다.특히, 다주택 및 대출 규제의 역효과로 '똘똘한 한 채' 선호 현상이 짙어지면서 이러한 '부의 불평등' 현상은 더욱 심화할 전망이다.1일 한국부동산원에 따르면 지난 8월 기준 서울 아파트 중위 매매가격은 ㎡당 1295만 원으로 조사됐다. 불과 10년 새(2014년 8월·511만 원) 2배 이

조용훈 기자

3분기 전국 상업용 빌딩 거래 12조 돌파…"거래량은 감소세"

올해 3분기 전국 상업업무용 빌딩 거래량은 감소했지만, 거래금액은 12조 원을 넘어 2022년 3분기 이후 2년 만에 두 자릿수 성장세를 기록했다. 서울과 경기 지역의 대형 빌딩 거래가 전체 거래금액 상승을 견인한 것으로 나타났다.빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 3분기 빌딩 매매 거래량은 3578건으로 2분기보다 4.2%

한지명 기자