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대구 아파트 값 53주 연속↓…전셋값도 58주째 내림세

대구의 아파트 매매 가격이 전국에서 가장 큰 폭으로 하락하며 53주째 내림세를 이어갔다.21일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 11월 셋째주 대구의 아파트 매매 가격이 전주 대비 0.12% 떨어져 3주 연속 전국에서 가장 큰 하락폭을 나타냈다. 부산·세종·충남(-0.05%)이 뒤를 이었다.지난해 11월 셋째주(-0.01%)부터 시작된 내림세가 53주째 이어졌다.매매가 하락은 달서구(-0.16%) 상인동과 도원동, 남구(-0.14%

김종엽 기자

전국 아파트값 상승세 마침표, 6개월여 만에 하락전환

정부의 대출 규제 여파로 실수요 매수세가 주춤하며 전국 아파트값이 하락세로 돌아섰다.21일 한국부동산원이 발표한 11월 셋째주(18일 기준) 주간아파트 가격동향조사에 따르면 이번주 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.01% 하락한 것으로 나타났다.전국 아파트값이 하락 전환한 건 5월 둘째주 이후 27주 만이다.수도권은 2주 연속 상승폭이 줄어들며 0.01%를 기록했다. 인천은 0.04% 내리면서 34주 만에 하락전환했고, 경기(0.00%)는

황보준엽 기자

'강남=최고가' 깨졌다…1.4조에 거래된 세운5구역 내 빌딩, 서울 최고가 기록

올해 서울 상업용 부동산 시장에서 중구 세운5구역 일대 빌딩이 1조 4185억 원에 거래되며 최고가 거래를 기록했다. 전통적으로 강남구가 시장의 중심이었지만, 이번 거래는 서울 상업용 빌딩 최고가 자리를 중구로 옮기며 주목받고 있다.20일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가(지난 13일 기준)를 분석한 결과 올해(1~9월) 서울에서 거래된 300억 원 이상의 상업·업무용 빌딩은 총 71건으로 집계됐다.동기간 전국 17개 시도에서 거래된 300억원

한지명 기자

'강남=최고가' 깨졌다…1.4조에 거래된 세운5구역 내 빌딩, 서울 최고가 기록

반포자이 84㎡ 내년 보유세 1235만원…올해 대비 242만원↑

내년 공동주택 공시가격이 올해와 동일한 수준인 '시세 대비 평균 69%'로 책정됐다. 이 같은 상황에서 내년 서울 서초구 반포자이 전용면적 84㎡ 보유세는 올해보다 27% 이상 상승할 것으로 예상됐다.국토교통부가 19일 발표한 '2025년 부동산 가격 공시를 위한 현실화 계획 수정방안'에 따르면 내년 공시가격에 적용되는 공동주택 시세반영률은 올해와 동일한 69%다. 이는 2020년 수준으로 동결되는 것이다.이번 수정방안은 2025년도 공시가격을

김동규 기자, 한지명 기자

아파트 공시가격 1.52% 상승…'시세 15억' 보유세 244만원

정부가 내년 공시가격 현실화율을 동결하며, 세 부담 완화와 복지 혜택 유지를 목표로 한 수정안을 발표했다.국토교통부가 19일 발표한 '2025년 부동산 가격 공시를 위한 현실화 계획 수정방안'에 따르면 2025년 개별 공동주택 시세가 2024년과 동일하게 1.52% 상승한다고 가정한 시뮬레이션 결과가 공개됐다.이에 따르면 시세 3억 원 아파트의 공시가격은 2억 400만 원에서 2억 700만 원으로 1.52% 상승하지만, 보유세는 19만 2000

한지명 기자

11월 서울아파트 거래량, 올해 최고 대비 10분의 1로 '뚝'

서울 아파트 거래량이 이달 들어 올해 최고 거래량 대비 10분의 1 수준으로 줄어들 전망이다. 월별 최고가 거래 비중도 지난달 감소세로 전환하면서 숨고르기 국면에 진입했다는 분석이 나온다.19일 서울시 부동산정보광장에 따르면 11월 서울 아파트 거래량은 17일까지 485건으로 나타났다. 이달 중순까지 거래된 양만큼 나머지 기간 산술적으로 증가한다고 하면 11월 아파트 거래량은 970여 건으로 추정할 수 있다. 이는 올해 7월 최고 거래량이었던

김동규 기자

대출 규제에 부동산 소비심리 우수수…수도권도 '보합국면' 진입

전국 주택매매시장 소비심리지수가 2개월 연속 하락세를 보이며 보합국면으로 전환했다. 정부의 고강도 대출 규제로 인한 결과로 풀이된다.18일 국토연구원 부동산시장연구센터에 따르면 10월 전국 주택매매시장 소비심리 지수는 110.1로 전월 대비 5.9포인트(p) 하락해 보합국면으로 전환했다.국토연구원 소비심리지수는 0~200 사이의 점수로, 지수가 100을 넘으면 가격 상승이나 거래 증가 응답이 많다는 뜻이다. 구체적으로는 지수가 95 미만이면 하

황보준엽 기자

대구 아파트 중위 매매값 '하락세' 멈췄다…6개월 만에 '보합'

대구 아파트 중위 매매가격이 6개월 만에 하락세를 접고 보합으로 전환됐다.18일 한국부동산원에 따르면 10월 대구의 아파트 중위 매매 가격이 2억5800만 원으로 전월과 가격 변동이 없었다. 지난 5월(2억6400만 원) 하락 전환 이후 6개월 만에 내림세가 멈춘 것이다. 지난해 10월(2억6500만 원)에 비해서는 6.64%(700만 원) 하락했다.중위 가격은 조사 표본을 가격 순으로 나열했을 때 한 가운데 위치하기 때문에 시세 흐름을 판단하

김종엽 기자

서울 아파트 최고가 거래 5개월 만에 줄어…서초·은평 '반토막'

대출 규제 여파로 서울 아파트 최고가 거래 비중이 5개월 만에 줄어든 것으로 나타났다. 특히 서초구와 은평구의 최고가 거래 비중은 한 달 전보다 절반 이상 급감했다.18일 부동산 플랫폼 '직방'에 따르면 10월 서울 최고가 거래 비중은 전체 거래의 15.6%로 전체 3029건 중 472건 거래에 그친 것으로 집계됐다.월별 최고가 거래 비중이 5월 이후 4개월 연속 증가세를 보이다 5개월 만에 감소로 전환됐다.최고가 거래가 많이 감소한 자치구는

전준우 기자

서울 아파트 실거래가지수 9개월만에 꺾였다…"대출규제 여파"

서울 아파트 실거래가 지수가 올해 들어 처음으로 하락 전환했다. 정부의 대출 규제 및 거래량 감소 등 시장 악재가 반영된 결과로 풀이된다.17일 한국부동산원에 따르면 지난 9월 서울 아파트 실거래 지수는 전달보다 0.01% 하락한 것으로 조사됐다.해당 지수가 떨어진 건 지난해 12월(-1.19%) 이후 9개월 만이다.권역별로는 강남 3구(강남·서초·송파)가 속한 동남권이 0.86% 올라 상승세를 유지했다. 용산, 중구 등이 포함된 도심권은 1%

조용훈 기자