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양도세 중과 부활 이후 매물 감소…서울 집값 3주 연속 상승

서울 집값이 3주 연속 상승했다. 양도세 중과 유예 종료 이후 매물 감소와 급매물 해소가 시세에 영향을 주고 있다.22일 부동산R114에 따르면 5월 넷째 주 전국 아파트 매매가격은 0.11% 상승했다.특히 서울은 0.13% 올라 3주 연속 상승 흐름을 이어갔다. 경기·인천도 0.14% 올라 수도권 일대 변동률은 0.13%로 집계됐다.양도세 중과는 이달 10일부터 부활해다. 세금을 피하려는 급매물 소진이 시세에 영향을 주고 있다. 서울 아파트

김종윤 기자

"전세 못 구해 반전세로"…서울 세입자들 꼭 확인해야 할 4가지

#. 서울 서대문구 아파트에 사는 직장인 A 씨는 최근 전세계약 기간 만료를 앞두고 집주인으로부터 반전세(보증부 월세) 전환을 요구 받았다. A 씨는 아이의 학교 문제로 이사가 쉽지 않은 데다 전세난까지 겹치면서 집주인의 제안을 받아들이기로 했다.최근 서울 아파트 전세난이 이어지면서 기존 전세 계약을 반전세(보증부 월세)나 월세로 전환하는 사례가 늘고 있다. 전문가들은 세입자가 집주인의 제안을 받을 경우 전월세 전환율과 계약갱신청구권, 보증보험

오현주 기자

미아뉴타운 마지막 퍼즐 맞춘다…미아3구역 1053가구 조성

미아 뉴타운의 마지막 퍼즐로 불린 강북구 미아3구역이 최고 35층·1035가구 대단지로 탄생한다.서울시는 21일 제9차 정비사업 통합심의위원회에서 미아3 재정비촉진구역 재개발의 건축·경관·교통·교육·공원분야 통합심의를 조건부 의결했다고 22일 밝혔다.미아 3구역은 지하철 4호선 미아사거리역 인근이다. 현재 이주가 완료된 상태다.이번 통합심의 통과를 계기로 기존 건축물 해체공사·사업시행계획 변경인가 등 후속절차가 본격화될 전망이다. 이어 2027

오현주 기자

직권해제 딛고 재개발 본격화…장위15구역 3316가구 공급

서울 성북구 장위15구역이 최고 36층·3316가구 규모 대단지로 탈바꿈한다.서울시는 21일 제9차 정비사업 통합심의위원회에서 장위15구역 재개발의 정비계획·건축·경관·교통·교육·환경·공원·재해분야를 통합심의해 수정 가결 및 조건부 의결했다고 22일 밝혔다.대상지는 지하철 6호선 상월곡역과 돌곶이역 사이에 위치한다. 노후 저층 주거지가 밀집해 있다.이번 심의에 따라 이곳은 최고 36층·3316가구로 조성될 예정이다. 그중 임대주택은 697가구다

오현주 기자

서울 아파트값 3월 하락 전환…전셋값은 1.36% 상승

서울 아파트 매매 실거래가격이 3월 들어 하락 전환한 반면 전셋값은 상승 폭을 키웠다. 4월 거래는 15억 원 이하 외곽지역 중심으로 이어진 가운데 강남·한강 벨트 일부 지역에서도 거래량이 늘었다.서울시는 올해 3월 서울 아파트 매매 실거래가격이 전월 대비 0.28% 하락하고, 전세 실거래가격은 1.36% 상승했다고 22일 밝혔다.생활권역별로는 동남권(서초, 강남, 송파, 강동)과 도심권(종로, 중, 용산), 서북권(은평, 서대문, 마포)에서

윤주현 기자

양도세 중과 열흘 만에 서울 매물 3600건 증발…집값 압력 커진다

다주택자 양도세 중과 부활 이후 서울 아파트 매물이 빠르게 줄어들면서 집값 상승 압력이 커지는 모습이다.정부는 비거주 1주택자의 실거주 요건까지 완화하며 매물 출회를 유도했지만, 강남3구와 한강벨트는 물론 비강남 인기 지역까지 매물 감소와 가격 상승이 동시에 나타나고 있다.양도세 중과 후 서울 아파트 매물 3600건 '증발'22일 업계에 따르면 지난 10일 다주택자 양도세 중과가 재개된 이후 열흘 남짓한 기간 동안 서울 아파트 매매 매물은 6만

조용훈 기자

부동산플래닛, 서초 '청남빌딩' 매각 주관사 선정

상업용 부동산 전문 기업 부동산플래닛이 서울 서초구 방배동 '청남빌딩' 매각 절차에 착수한다.부동산플래닛은 청남빌딩 매각 주관사로 선정됐다고 21일 밝혔다.청남빌딩은 서울 서초구 동작대로변에 위치한 업무시설로, 1998년 준공됐다. 지하 2층~지상 9층 규모로 대지면적 약 443평(1467.4㎡), 연면적 약 2107평(6966.8㎡)이다.교통 접근성이 강점으로 꼽힌다. 동작역과 구반포역, 이수역 등 지하철 4·7·9호선 이용이 가능하며 올림픽

윤주현 기자

대구 아파트 매매가 129주 연속 하락…전셋값도 3주째↓

대구의 아파트 매매가가 129주 연속 하락했다.21일 한국부동산원에 따르면 5월 셋째 주 대구의 아파트 매매 가격이 전주 대비 0.04% 떨어져 2023년 11월 셋째 주(-0.01%) 시작된 하락세가 129주째 이어졌다.매매가 하락은 서구(-0.16%) 중리동과 내당동, 달서구(-0.07%) 상인동과 이곡동, 수성구(-0.06%) 매호동과 신매동에서 두드러졌다.중구(0.03%)는 2주 만에 상승 전환했으며, 동구는 1주 만에 보합을 기록했다.

김종엽 기자

서울 아파트값 0.31%↑…강남 이어 외곽·경기까지 상승세 확산

서울 아파트값 상승세가 3주 연속 가팔라지며 강남은 물론 외곽과 경기권까지 동반 오름세를 보이고 있다. 유동성 확대 기대와 공급 불안, 재건축 기대감이 맞물리며 실수요와 투자 수요가 동시에 움직이는 분위기다.강남3구가 다시 끌어올린 서울 아파트값 오름세 21일 한국부동산원에 따르면 5월 3주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.31% 올라 한 주 전(0.28%)보다 0.03%포인트(p) 상승폭이 확대됐다.부동산원 관계자는 "매수 관망세가 남

조용훈 기자

관악 봉천14구역, 복합청사 품은 1571가구 단지 재탄생

서울 관악구 봉천14구역이 최고 27층·1571가구 대단지로 탈바꿈한다.서울시는 20일 제8차 도시계획위원회에서 봉천14구역 재개발 정비계획·정비구역 지정 변경·경관 심의안을 원안가결했다고 21일 밝혔다.봉천 14구역은 관악구 봉천동 4-5번지에 있는 노후 저층 주거지다. 2008년 정비예정구역으로 지정된 뒤 2014년 정비구역 지정 고시가 이뤄졌다.이후 2022년 정비구역 지정 변경 등을 거쳐 지난해 6월 사업시행 계획인가를 받았다.이번 변경

오현주 기자

양도세 중과 부활 이후 매물 감소…서울 집값 3주 연속 상승

"전세 못 구해 반전세로"…서울 세입자들 꼭 확인해야 할 4가지

미아뉴타운 마지막 퍼즐 맞춘다…미아3구역 1053가구 조성

직권해제 딛고 재개발 본격화…장위15구역 3316가구 공급

서울 아파트값 3월 하락 전환…전셋값은 1.36% 상승

양도세 중과 열흘 만에 서울 매물 3600건 증발…집값 압력 커진다

부동산플래닛, 서초 '청남빌딩' 매각 주관사 선정

대구 아파트 매매가 129주 연속 하락…전셋값도 3주째↓

서울 아파트값 0.31%↑…강남 이어 외곽·경기까지 상승세 확산

관악 봉천14구역, 복합청사 품은 1571가구 단지 재탄생

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