부동산시세 뉴스

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전세 매물 44% 급감·규제 영향…서울 곳곳 '신고가' 확산

서울 아파트 전셋값이 6년 4개월 만에 최대 상승폭을 기록하며 신고가 거래가 잇따르고 있다. 매물 감소와 규제 영향이 겹치면서 전세 수급 불안이 커지고, 수요는 오피스텔·빌라 등 비아파트로 확산되는 모습이다.서울 전세 0.22% 상승했는데 매물은 1년 새 44% 급감25일 한국부동산원에 따르면 4월 셋째주(20일 기준) 서울 아파트 전세가격은 전주보다 0.22% 올랐다. 직전주 0.17%에서 오름폭이 커지며 2019년 12월 넷째주 이후 가장

조용훈 기자

대구 토지 거래 감소폭 전국 최대…전 분기 대비 17.2%↓

대구의 토지 거래량이 전국에서 가장 크게 감소한 것으로 나타났다.24일 국토교통부의 지가변동률 및 토지거래량 조사에 따르면 1분기 전국 전체 토지 거래량은 약 46만2364필지로 지난해 4분기 대비 3.6%(1만7226필지) 감소했다.이 기간 대구의 거래량은 1만3127필지로 전 분기(1만5860필지) 대비 17.2%(2733필지) 줄어 전국에서 감소 폭이 가장 컸다.대구와 달리 세종(41.7%), 전북(9.7%), 전남(6.8%), 광주(4.

김종엽 기자

알스퀘어, 베트남 낀박그룹과 맞손…"국내 기업 베트남 진출 지원"

알스퀘어가 베트남 산업단지 개발사 낀박그룹과 손잡고 국내 기업의 현지 진출 지원에 나선다.알스퀘어는 24일 베트남 낀박그룹과 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다.이번 협약을 통해 양측은 외국인 투자기업 유치, 산업단지 공급, 맞춤형 공장 개발, 투자 자문 서비스 분야에서 협력한다.낀박그룹은 알스퀘어베트남이 발굴한 고객사 수요에 맞춰 용지와 공장, 창고 등을 공급한다. 베트남 내 대표 산업단지 개발사로 꼽힌다.알스퀘어베트남은 국내외 잠재 투자기

오현주 기자

대구 아파트 매매가 125주 연속 하락…전셋값은 3주째↑

대구의 아파트 매매가가 125주 연속 하락하는 등 내림세가 지속되고 있다.23일 한국부동산원에 따르면 4월 셋째 주 대구의 아파트 매매 가격이 전주 대비 0.03% 떨어져 2023년 11월 셋째 주(-0.01%) 시작된 하락세가 125주째 이어졌다.매매가 하락은 서구(-0.10%)와 달서구(-0.08%), 남구(-0.04%)에서 두드러졌다.다만, 동구(0.09%)는 3주 연속 상승세를 보였으며, 중구는 4주 만에 보합, 수성구(-0.06%)는

김종엽 기자

서울 막히자 구리로 쏠렸다…매매 4배·청약 급증

서울과 인접한 경기 구리 아파트 매매가 급증했다. 정부의 대출 규제를 피해 수요가 이동한 영향으로, 거래·가격·청약이 동시에 강세를 보이고 있다.구리 아파트 1분기 매매 1378건…전년 대비 4배23일 국토교통부에 따르면 올해 1분기 구리 아파트 매매 건수는 1378건(22일 기준)으로 전년 동기(334건) 대비 약 4배 증가했다.같은 기간 경기 전체 아파트 매매 건수는 2만 9827건에서 4만 1110건으로 37.8% 증가했다. 구리의 증가

김종윤 기자

서울 아파트값 상승폭 확대…송파 9주 만에 상승 전환

서울 아파트값이 다시 상승폭을 키웠다. 그간 약세를 보였던 강남3구(서초·강남·송파구)가 속한 동남권도 9주 만에 상승 전환했다.가격 부담이 낮은 외곽 지역으로 수요가 확산되는 가운데, 강남권까지 반등하며 상승세가 다시 확산되는 모습이다.23일 한국부동산원이 발표한 4월 셋째 주(20일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.15% 상승했다.이달 초 0.12%에서 0.10%로 둔화된 이후 2주간 비슷한 흐름

황보준엽 기자

3월 서울 원룸 평균 월세 71만원…강남은 월세 100만원

서울 원룸 월세가 70만 원을 넘어섰다. 강남구는 평균 월세가 100만 원에 달하는 등 주거비 부담이 커지고 있다.23일 부동산 정보 플랫폼 다방이 발표한 '3월 다방여지도'에 따르면, 서울 지역 연립·다세대 원룸(보증금 1000만 원 기준) 평균 월세는 71만 원, 평균 전세 보증금은 2억 1386만 원으로 나타났다.2월과 비교해 평균 월세는 4만 원(5.2%) 상승했다. 반면 전세 보증금은 83만 원(0.4%) 소폭 하락했다.자치구별로 보면

윤주현 기자

매매가와 전셋값 '비슷한 수준'…지방 깡통전세 위험 커진다

# 30대 직장인 김 모 씨는 최근 결혼을 앞두고 경주 전셋집 가격을 살펴보다 놀랐다. 이달 거래된 아파트 전용 113㎡ 매매가격이 전세가격과 같았기 때문이다. 그는 전세 보증금 미반환 우려에 매물을 좀 더 꼼꼼히 보기로 했다.최근 지방 부동산 시장 침체가 이어지면서 '깡통전세' 우려가 커지고 있다. 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가)이 80%를 넘는 지역이 잇따르고 있다. 전문가들은 보증금 반환 보증상품 가입 등 안전장치 마련이 필요하다고

오현주 기자

"층간소음 기준 미달 땐 재시공"…신축 아파트 입주 지연 우려

신축 아파트가 층간소음 기준을 충족하지 못하면 사용검사를 제한하고 전 가구 재시공을 요구하는 내용의 법안이 발의되면서 건설 현장과 주택시장이 촉각을 곤두세우고 있다. 층간소음 분쟁을 줄이고 시공 단계에서 품질을 강화하자는 취지지만, 입주 시점과 전월세 시장에 미칠 영향도 적지 않다는 관측이 나온다."층간소음 전수검사·재시공"…법안 국회 발의23일 업계에 따르면 배준영 국민의힘 의원은 최근 이 같은 내용을 담은 '공동주택 층간소음의 예방 및 관리