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"전세 못 구해 반전세로"…서울 세입자들 꼭 확인해야 할 4가지

#. 서울 서대문구 아파트에 사는 직장인 A 씨는 최근 전세계약 기간 만료를 앞두고 집주인으로부터 반전세(보증부 월세) 전환을 요구 받았다. A 씨는 아이의 학교 문제로 이사가 쉽지 않은 데다 전세난까지 겹치면서 집주인의 제안을 받아들이기로 했다.최근 서울 아파트 전세난이 이어지면서 기존 전세 계약을 반전세(보증부 월세)나 월세로 전환하는 사례가 늘고 있다. 전문가들은 세입자가 집주인의 제안을 받을 경우 전월세 전환율과 계약갱신청구권, 보증보험
"전세 못 구해 반전세로"…서울 세입자들 꼭 확인해야 할 4가지

가덕도신공항·AI산업 품은 부산 에코델타시티…서부산 미래축 부상

가덕도신공항 개발과 첨단산업 유치가 동시에 추진되면서 부산 에코델타시티가 서부산 미래산업 거점으로 부상하고 있다. 단순 주거 신도시를 넘어 물류·항공·AI·데이터 산업이 결합된 미래형 자족도시로 빠르게 변화하는 모습이다.가덕도신공항·부산신항 연계…서부산 개발축 부상22일 업계에 따르면 부산 에코델타시티는 부산 강서구 일대에 조성 중인 국내 최대 규모 친환경·스마트시티 개발사업이다.전체 면적은 약 11.77㎢ 규모다. 계획 인구는 약 7만 600
가덕도신공항·AI산업 품은 부산 에코델타시티…서부산 미래축 부상

미아뉴타운 마지막 퍼즐 맞춘다…미아3구역 1053가구 조성

미아 뉴타운의 마지막 퍼즐로 불린 강북구 미아3구역이 최고 35층·1035가구 대단지로 탄생한다.서울시는 21일 제9차 정비사업 통합심의위원회에서 미아3 재정비촉진구역 재개발의 건축·경관·교통·교육·공원분야 통합심의를 조건부 의결했다고 22일 밝혔다.미아 3구역은 지하철 4호선 미아사거리역 인근이다. 현재 이주가 완료된 상태다.이번 통합심의 통과를 계기로 기존 건축물 해체공사·사업시행계획 변경인가 등 후속절차가 본격화될 전망이다. 이어 2027
미아뉴타운 마지막 퍼즐 맞춘다…미아3구역 1053가구 조성

직권해제 딛고 재개발 본격화…장위15구역 3316가구 공급

서울 성북구 장위15구역이 최고 36층·3316가구 규모 대단지로 탈바꿈한다.서울시는 21일 제9차 정비사업 통합심의위원회에서 장위15구역 재개발의 정비계획·건축·경관·교통·교육·환경·공원·재해분야를 통합심의해 수정 가결 및 조건부 의결했다고 22일 밝혔다.대상지는 지하철 6호선 상월곡역과 돌곶이역 사이에 위치한다. 노후 저층 주거지가 밀집해 있다.이번 심의에 따라 이곳은 최고 36층·3316가구로 조성될 예정이다. 그중 임대주택은 697가구다
직권해제 딛고 재개발 본격화…장위15구역 3316가구 공급

삼성 평택캠퍼스 인근 '고덕신도시 아테라' 630가구 공급

금호건설(002990)이 경기도 평택 고덕국제신도시에서 '고덕신도시 아테라'를 분양 중이라고 22일 밝혔다.고덕신도시 아테라는 평택고덕국제화계획지구 A-63블록에 들어서는 민간참여 공공분양 단지다. 지하 1층~지상 27층, 6개 동, 총 630가구 규모로 조성된다.전용면적별로는 △74㎡A 180가구 △74㎡B 134가구 △84㎡A 156가구 △84㎡B 157가구 △84㎡C 3가구다. 전 가구가 중소형 평형으로 구성됐다.단지는 삼성전자 평택캠퍼스
삼성 평택캠퍼스 인근 '고덕신도시 아테라' 630가구 공급

호반건설 '호반써밋 풍무Ⅱ' 분양…김포 풍무역 초역세권

호반건설이 김포 풍무역 초역세권에 최고 38층, 1059가구 규모 복합단지를 선보인다.호반건설은 경기도 김포시 사우동 '호반써밋 풍무Ⅱ' 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 22일 밝혔다.호반써밋 풍무Ⅱ는 공동주택과 발코니형 오피스텔이 함께 조성되는 복합단지다. 공동주택은 지하 3층~지상 38층, 5개 동, 총 961가구 규모다. 발코니형 오피스텔은 지하 2층~지상 26층, 1개 동, 98실로 들어선다.단지 최고 높이인 38층은 풍무 지역 내
호반건설 '호반써밋 풍무Ⅱ' 분양…김포 풍무역 초역세권

'힐스테이트 시흥 더클래스' 견본주택 개관…28일 1순위 청약

현대엔지니어링(064540)이 22일 경기 시흥시 대야동에 공급하는 '힐스테이트 시흥더클래스' 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다.현대엔지니어링에 따르면 단지는 지상 27층·5개 동·총 430가구 규모로 조성된다.공급 유형은 △전용 74㎡ 24가구 △전용 84㎡A 377가구 △전용 84㎡B 29가구다.이곳은 시흥 대야동에 약 8년 만에 공급되는 단지다. 2017년 12월 '대야역 두산위브 더파크' 1382가구 분양 이후 처음 공급되는 물량이다.
'힐스테이트 시흥 더클래스' 견본주택 개관…28일 1순위 청약

청주 한양립스 1순위 청약 70% '미달'…미분양률 급등 우려

충북 청주시 상당구 지북동 '한양립스 더 벨루체' 1순위 청약에서 70% 미달 사태가 벌어지면서 지역 전체 미분양률까지 높이는 게 아니냐는 우려가 나온다.20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 마감한 이 아파트 1순위 청약에서 381세대 중 85건만 신청이 이뤄졌다.나머지 296세대는 청약이 이뤄지지 않아 1순위 미분양률은 70.6%를 기록했다. 잔여 물량은 이날 진행하는 2순위 청약으로 이월됐다.동남지역주택조합이 시행하는 이 아파트는 조합원
청주 한양립스 1순위 청약 70% '미달'…미분양률 급등 우려

서울 청년 임차보증금 이자지원 확대…연소득 5000만원까지

서울시가 무주택 청년 대상 '임차보증금 이자지원' 사업의 소득 기준을 기존 연 소득 4000만 원 이하에서 5000만 원 이하로 완화한다. 최근 전월세 가격이 오르는 점을 고려한 결과다.서울시는 6월 5일부터 '청년 임차보증금 이자지원 사업'을 개편한다고 19일 밝혔다.'청년 임차보증금 이자지원 사업'은 주민등록등본상 세대주 또는 세대주 예정자인 만 19~39세 무주택 청년이 하나은행에서 임차 보증금을 대출받을 때최대 2억 원 한도로 대출 이자
서울 청년 임차보증금 이자지원 확대…연소득 5000만원까지

GS건설, 6월 '북오산 자이 드포레' 분양…1517가구 공급

GS건설(006360)이 6월 경기 오산에서 '북오산 자이 드포레'를 분양한다. 이로써 북오산자이 리버블시티(1275가구)와 함께 오산에 대형 자이 브랜드 타운이 형성된다.GS건설은 오산 내삼미 2구역 A2 블록에서 '북오산 자이 드포레'를 다음 달 분양한다고 19일 밝혔다.단지는 지하 2층~지상 29층, 11개 동, 1517가구 규모다. 일반 분양 물량은 1517가구다. 구체적으로 △전용 59㎡ 233가구 △전용 74㎡ 307가구 △84㎡ 7
GS건설, 6월 '북오산 자이 드포레' 분양…1517가구 공급

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