서울 1~2년 뒤 '입주 절벽' 닥치나…'알짜 부지'도 외면한 건설사들

입주 예정 올해 3.3만·내년 3.8만가구…최근 5년 평균 밑돌아
주요 건설사, 수주 소극적…공사비 증액·노조 갈등·금리 악재

서울 강남구 압구정동 재건축 예정 아파트 단지 모습. 2023.5.8/뉴스1 ⓒ News1 이재명 기자
서울 강남구 압구정동 재건축 예정 아파트 단지 모습. 2023.5.8/뉴스1 ⓒ News1 이재명 기자

지난 2월 공개된 서울 입주 예정 아파트 물량(서울시 제공).
지난 2월 공개된 서울 입주 예정 아파트 물량(서울시 제공).

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