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토지거래허가 확대 재지정에 강남권 매매 온기 '뚝'

서울 아파트 매수 심리가 5주 연속 상승을 끝내고 하락세로 돌아서면서 토지거래허가구역 확대 재지정 약발이 작용하고 있는 것으로 보인다. 특히 강남 3구(강남, 서초, 송파)가 속한 동남권의 매수 심리 하락세가 가파르다.전문가들은 투기 수요 감소로 인해 상승폭 둔화가 발생한 것으로 분석했으며, 당분간 관망세가 이어질 것으로 전망했다.서울 아파트 가격 상승률 반토막28일 한국부동산원에 따르면 3월 4주(24일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 99

김동규 기자

서울시, 주택지원센터 확대 개편한다…"시장 동향 분석" (종합)

35일 만에 토지거래허가구역 확대 재지정 여파로 뭇매를 맞은 서울시가 부동산 전담 조직을 확대 개편한다. 주택실 산하에 주택정책지원센터를 확대 개편, 시장 동향 분석을 강화할 것으로 보인다.신선종 서울시 대변인은 27일 공식 입장을 통해 "토지거래허가구역 지정·해제와 같이 시민의 삶과 경제에 상당한 영향을 미칠 수 있는 부동산 정책 추진 시 사전 검증 체계를 강화한다"며 "관련 조직의 전문성 보강을 주요 내용으로 하는 개선 대책을 수립 중"이라

전준우 기자, 오현주 기자

한은 "서울·수도권 집값 상승…5월까지도 가계부채 영향 가능성"

한국은행은 최근 서울과 수도권 지역 집값 상승세가 다른 지역으로 확산하려는 움직임을 보여 가계부채 증가 폭 확대 가능성에 유의해야 한다고 밝혔다.이종렬 한은 부총재보는 27일 금융안정 상황 보고서 설명회에서 "최근 일부 서울과 수도권 지역에서 주택 가격이 다시 상승하고 여타 지역으로 확산하는 움직임"이라면서 "가계부채 증가 폭이 다시 확대될 가능성에 유의할 필요가 있다"고 말했다.서울시의 토지거래허가구역 해제로 인해 올해 들어 서울 강남 3구

김혜지 기자

2월 서울 아파트 매매 6000건…토허제 재지정에 매물 잠길 듯

토지거래허가구역 해제의 영향으로 지난달 서울 아파트 거래량이 반년 만에 6000건을 넘어섰다. 다만 서울시가 강남 3구와 용산구 일대를 토지거래허가구역으로 확대 지정해 거래량은 점차 감소할 것으로 보인다.금리인하·이사 시기 겹쳐… 토지거래허가제 '기폭제' 역할26일 한국부동산원에 따르면 2월 서울 아파트 거래는 전날 기준 6004건으로 지난해 8월(6537건) 이후 6000건을 돌파했다. 서울 아파트 거래량은 지난해 7월 9216건을 기록한 뒤

윤주현 기자

기업 경기 5개월 만에 반등…"美 관세 부과 전 선주문 몰려"

미국의 관세 부과에 앞서 주문을 넣으려는 수요가 몰리면서 이달 기업 경기가 5개월 만에 반등했다.다만 오는 4월 2일 트럼프 정부의 상호관세 부과 발표가 예정된 탓에 한 달 뒤 경기 전망은 뒷걸음쳤다. 국내 기업이 트럼프 관세 위협에 따른 글로벌 불확실성 회피 심리에 이달은 잠깐의 반사 이익을 본 상황으로 풀이된다.26일 한국은행에 따르면 이달 전산업 기업심리지수(CBSI)는 1.4포인트(p) 상승한 86.7을 기록했다.제조업과 비제조업 모두에

김혜지 기자

토허제 해제에 '집값 기대심리' 8개월래 최대폭↑…"재지정 반영 안돼"

주택 가격 상승을 기대하는 소비자 심리가 8개월 만에 가장 빠른 속도로 커지면서 '1년 뒤 집값 상승론'이 '하락론'을 다시 제친 것으로 나타났다. 전반적인 소비 심리는 석 달 만에 하락세로 꺾였다.지난해 서울 주택 시장이 과열 양상을 보이면서 가계부채가 들썩이고 기준금리 인하가 미뤄진 당시와 비슷한 모습이다. 주로 토지거래허가구역 해제 여파로 풀이된다.25일 한국은행에 따르면 이달 주택가격전망 소비자심리지수(CSI)는 105로 한 달 새 6포

김혜지 기자

집값 불안·원화 나홀로 약세…한은 금리인하 지연 조짐

한국은행의 5월 기준금리 인하 가능성이 아직 우세하지만 하반기인 3분기(7~9월)로 지연될 가능성 또한 점차 고개를 들고 있다는 분석이 나온다.토지거래허가제(토허제) 해제에 서울 일부 지역 집값이 오르면서 향후 1~2개월은 가계대출 증가 규모를 확인할 필요성이 생긴 데다, 최근 미국 달러화 가치 하락 속에서도 원화가 나 홀로 약세를 보이고 있기 때문이다.전반적으로 금융 안정 상황에 대한 우려가 한은의 금리 인하 지연 가능성을 키우고 있다.25일

김혜지 기자

토허제 약발 받나?…'진정세' 전망되지만 일부 '풍선효과' 우려

천정부지로 치솟던 서울 아파트 가격이 24일부터 시작된 토지거래허가구역 확대 적용으로 상승세가 꺾일 것으로 보인다. 실제로 현장에서도 규제 예고가 발표된 직후부터 수억 원의 호가 하락이 이어지는 등 '약발'이 작용하고 있는 것으로 확인됐다.규제 시작 전 '급매물' 거래…규제 첫날부터 매매문의 '뚝'25일 한국부동산원의 3월 3주(17일 기준) 주간아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격은 직전 주 대비 0.25% 상승하면서 7주 연속 상승을

김동규 기자, 윤주현 기자

이촌동 집주인들 "매물 뺄게요"…2억 깎은 '막차 급매' 동나자 적막감[르포]

"집주인들이 아침부터 문자로 매물을 빼겠다고 연락이 왔어요. 향후 6개월간은 거래가 끊긴다고 봐야죠." (용산구 A 공인중개업소 관계자)토지거래허가구역 시행 첫날인 24일 용산구 이촌동 일대 공인중개업소. 규제 시행 직전 막차에 올라타려는 매도자와 매수자들의 '급매 거래'가 활발했던 지난주와 달리 이곳에는 적막한 분위기만 감돌았다.사무실에는 "매물을 거둬들이겠다"는 집주인들의 전화가 이어졌고, 중개사들은 온라인에 올려놓은 물건들을 내리기에 여념

윤주현 기자

'토허제 실책' 오세훈 최측근 사의 보류…"민주당 천막 당사 강력 대응"

서울시는 박형수 정책특보와 이종현 민생소통특보의 사임과 관련해 현재 수리하지 않고 수습을 우선하고 있다고 24일 밝혔다. 이는 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 해제와 번복에 대한 책임을 자처한 측근들의 사의를 사실상 반려한 것으로 해석된다.신선종 서울시 대변인은 이날 서울시청 브리핑룸에서 열린 정례브리핑에서 "시장 상황이 엄중한 만큼 이에 대한 수습을 가장 우선으로 하겠다"며 "토지거래허가구역에 대한 전반적인 문제도 함께 살펴보고 있는 상황"

한지명 기자

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