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한지명 기자

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전세대출 규제 속 을사년 월세시장 확대…"수도권 상승세 뚜렷"[2025집값]③

올해 서울과 수도권을 중심으로 전세에서 월세로의 전환이 빨라질 전망이다. 전세대출 규제 강화와 경기 둔화 등으로 월세 수요가 증가하면서, 서민들의 주거비 부담이 커질 것으로 우려된다.3일 뉴스1이 부동산 전문가 6인을 대상으로 설문 조사한 결과, 올해 월세 시장은 지역 및 주택 유형별로 양극화가 심화할 것이라는 분석이 나왔다.송승현 도시와경제 대표는 "서울에서는 1인 가구와 고소득 전문직을 중심으로 월세 선호가 증가하고 있으며, 특히 강남 등

한지명 기자

빚 못 갚아 경매行…서울 아파트 경매, 9년來 최다

지난해 서울 아파트 경매 진행 건수가 급증하며 9년 만에 최고치를 기록했다. 고금리로 이자 부담을 견디지 못한 집주인들이 늘어난 데다, 대출 한도 축소와 부동산 시장 침체로 매수 수요까지 위축된 영향이라는 분석이 나온다.2일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 지난해 서울 아파트 경매 진행 건수는 3267건으로 집계됐다. 이는 2023년(1956건) 대비 66.9% 증가한 수치로, 2015년(3472건) 이후 9년 만에 가장 많은 기록이다.경매 건수

한지명 기자

김희정 의원 대표발의, '전세사기구제법' 국회 본회의 통과

국회 국토교통위원회 소속 김희정 의원이 대표발의한 '민간임대주택에 관한 특별법 일부개정법률안'이 31일 국회 본회의를 통과했다.이번 법안은 주택도시보증공사(HUG)의 보증 취소로 피해를 본 임차인들의 전세보증금을 보호하고, 실질적인 구제책을 제공하는 내용을 담고 있다.법안 통과로 전세사기 피해자들은 HUG 보증계약이 임차인 귀책 사유 없이 해지되거나 취소되는 것을 방지 받게 됐다. 이로써 피해자들이 보증금을 반환받지 못하는 사태를 막고, 보증금

한지명 기자

[인사] 쌍용건설

◆쌍용건설△중동지역 총괄임원·두바이지사장 박태승 △건축공사부문장 조주성 △건축기술부문장 제갈명△DUKIA-2현장소장·중동지역 공사관리 담당 김현호 △견적·기술영업부문장 신동권 △토목공사·기술부문장 문경술

SH공사, 개포 구룡마을 설계 공모 시행...3887세대 건설

SH공사는 강남구 양재대로 478 일원에 위치한 개포 구룡마을에 대한 설계 공모를 '프로젝트 서울' 누리집에 공고하고, 기본 계획안 및 건축 설계안을 접수받는다고 31일 밝혔다.개포 구룡마을은 1970~1980년대 강남 일대 개발 등으로 철거민 등 사회적으로 어려운 여건에 처한 소외계층 주민들이 이주해 살면서 형성됐다.이후 1989년 양재대로가 개통하며 개포 구룡마을과 주변 지역 간 물리적 단절을 심화시켜, 불법 무허가 판자촌 등 주거 환경이

한지명 기자

수도권 8억 빌라 집주인도 청약시 '무주택자' 인정

수도권에서 시세가 8억 원 이하면서 전용면적 85㎡ 이하인 빌라를 보유한 1주택자도 청약 시 무주택자로 인정받는다.정부는 31일 이 같은 내용이 담긴 '2025년부터 이렇게 달라집니다'를 발표했다.국토교통부는 이달부터 단독·다가구주택, 연립·다세대주택 등 비아파트 구입자가 청약에서 불이익을 받지 않도록, 청약 시 무주택으로 인정하는 범위를 확대한다.기존에는 전용면적 60㎡ 이하, 공시가격 1억 원(수도권 1.6억 원) 이하의 주택만 무주택으로

한지명 기자

"AI가 건축법을 해석해준다고?"…17초 만에 답변이 뚝딱[집이야기]

건축법령 해석이 복잡하고 어렵다는 인식이 강하지만, AI가 이를 대신해주는 시대가 열렸다. 건축공간연구원이 개발한 AI 건축법령 해석 서비스 'Archilaw(아키로우)'가 주인공이다.건축법령은 기술 발전과 사회적 요구를 반영하며 해마다 복잡해지고 있다. 환경 보호, 안전 기준 강화 등으로 조항이 늘어나고, 서로 충돌하는 규정도 많다.조상규 건축공간연구원 선임연구위원에 따르면 "건축법령 해석은 많은 시간과 노력이 필요한 작업"이라며 "법령의 모

한지명 기자

SH공사, 중랑창업지원센터 복합화 사업계획 승인

SH공사(서울주택도시공사)는 서울시가 중랑창업지원센터 복합화 사업의 주택건설 사업계획을 승인하고 26일 고시했다고 밝혔다.중랑구 신내3지구 창업지원 복합시설용지에 지하 2층~지상 12층 규모의 복합화 건물을 건립하는 사업이다.지상 1~2층에는 창업가의 활동을 지원하는 창업지원센터와 지역 주민을 위한 생활 사회 기반 시설(SOC)을, 지상 3~12층에는 창업가들을 위한 일자리 연계형 지원주택(공공임대주택) 141세대를 조성한다.일자리 연계형 지원

한지명 기자

잠실운동장 3배…현대엔지니어링, '신광교 클라우드 시티' 분양

현대엔지니어링(064540)은 경기 용인시 기흥구에 하이엔드 워크에디션(work-edition) '신광교 클라우드 시티'를 선보인다고 30일 밝혔다.신광교 클라우드 시티는 지하 6층, 지상 33층 규모의 5개 동으로 구성되며, 연면적 약 35만㎡에 달하는 대규모 복합 업무시설이다. 이는 잠실올림픽주경기장의 3배 크기이며, 롯데월드타워보다도 넓다.첨단 반도체 산업의 중심지인 삼성디지털시티와 가까워 관련 기업의 수혜가 기대된다. 또한, 중부대로와

한지명 기자

서울시, SH공사 신임 사장에 황상하 전 본부장 임명

서울시는 금일 공석 중이던 SH공사(서울주택도시공사) 사장에 황상하 전 서울주택도시공사 기획경영본부장을 임명한다고 30일 밝혔다. 임기는 임명일로부터 3년이다.황 신임 사장은 서울주택도시공사 금융사업추진단장, 기획조정실장, 자산관리본부장, 기획경영본부장을 역임했다. 채무 7조원 감축, 신용평가 등급 AAA 획득, 리츠를 통한 새로운 임대주택 사업방식 도입 등 공사 혁신을 성공적으로 추진했다.특히 풍부한 실무경험을 바탕으로 맞춤형 전략을 수립하고

한지명 기자

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