빌라 너마저?…서울 아파트 불장, '다세대·연립'에 옮겨붙었다

서울 빌라 매매가격지수, 0.03%→0.12% 상승폭 '확대'
공급물량 감소·거래량 회복 등 '상승 요인' 작용 영향