강북권 아파트 매매 12억·전세 6억 첫 돌파…집 사기도 세 들기도 부담

강북권 매매 상승률 0.9%…강남권 0.35% 웃돌아
서울 아파트 전세 매물 연초보다 8.5% 감소…월세도 상승