서울 원룸 평균 월세 77만원…102만원 최고가, 강남 아닌 '이곳'

'다방' 분석…서울 평균 전세 보증금 2억 915만 원
평균 월세 5.3% 상승, 평균 전세 보증금 2.2% 하락