치솟는 분양가에 실수요자 '발길' 돌렸다…5년 내 '준신축' 몸값 '쑥'[부동산백서]

서울 아파트 분양가 평당 3794만 원, 국평 기준 12억 8996만 원
준신축 아파트 수요 쏠림…"실수요, 준신축 '선호 현상' 당분간 지속"

서울 송파구 둔촌주공 재건축 건설현장.  2024.2.21/뉴스1 ⓒ News1 장수영 기자
서울 송파구 둔촌주공 재건축 건설현장. 2024.2.21/뉴스1 ⓒ News1 장수영 기자

사진은 서울 중구 남산 전망대를 찾은 시민들이 도심 속 아파트 단지를 바라보고 있다. 2023.6.4/뉴스1 ⓒ News1 김성진 기자
사진은 서울 중구 남산 전망대를 찾은 시민들이 도심 속 아파트 단지를 바라보고 있다. 2023.6.4/뉴스1 ⓒ News1 김성진 기자

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