집이야기

전기차 시대, 우리집 아파트 충전소가 부족한 이유는?

전기차 시대, 우리집 아파트 충전소가 부족한 이유는?

아파트 주차장에는 늘어나는 전기차만큼 충전소가 따라주지 못하고 있다. 전기차가 흔해졌지만, 충전소를 찾으려면 여전히 쉽지 않은 것이 현실이다.정부는 2025년까지 전기차 113만 대 보급을 목표로 하고, 2030년까지 총 123만 기의 충전소 설치를 계획하고 있다. 하지만 현재 전국에 설치된 충전기는 약 20만 5000기로, 목표의 17% 수준에 불과하다. 특히 충전 인프라의 핵심인 공동주택 내 충전소 문제는 여전히 해결되지 않고 있다.충전소가
LA 100억 대저택도 한순간에…화재 강한 집을 지으려면

LA 100억 대저택도 한순간에…화재 강한 집을 지으려면

최근 미국 로스앤젤레스(LA) 말리부에서 발생한 대규모 산불은 수천 채의 주택을 순식간에 잿더미로 만들었다. 그러나 폐허 속에서도 한 채의 집이 멀쩡히 남아 있어 눈길을 끌었다. 변호사이자 폐기물 관리업체 전 CEO인 데이비드 스타이너의 3층짜리 주택이다.그는 자신의 주택이 무사했던 이유로 강력한 콘크리트 구조와 방화재를 사용한 설계를 꼽았다. 지붕에는 방화재를 사용하고, 암반 속 15m 깊이의 기반을 구축해 화재뿐 아니라 지진에도 견딜 수 있
10억짜리 주택, 1000만 원 설계로 지을 수 있을까?

10억짜리 주택, 1000만 원 설계로 지을 수 있을까?

"10억 원짜리 건물을 천만 원짜리 설계로 맡길 수 있습니까?"건축 설계비 저평가는 업계에서 해결되지 않은 오랜 숙제다. 민간 건축 시장에서 설계비 기준이 명확하지 않다 보니, 저가 경쟁이 심화하고 설계 품질 저하로 이어지는 악순환이 반복되고 있다.최근 국회에서 설계비 기준 마련을 위한 법안이 발의되면서, 건축업계 전반에서 변화에 대한 기대감이 높아지고 있다. 그러나 설계비 현실화를 요구하는 현장의 목소리는 여전히 크다.김정관 건축사(도반 건축
"AI가 건축법을 해석해준다고?"…17초 만에 답변이 뚝딱

"AI가 건축법을 해석해준다고?"…17초 만에 답변이 뚝딱

건축법령 해석이 복잡하고 어렵다는 인식이 강하지만, AI가 이를 대신해주는 시대가 열렸다. 건축공간연구원이 개발한 AI 건축법령 해석 서비스 'Archilaw(아키로우)'가 주인공이다.건축법령은 기술 발전과 사회적 요구를 반영하며 해마다 복잡해지고 있다. 환경 보호, 안전 기준 강화 등으로 조항이 늘어나고, 서로 충돌하는 규정도 많다.조상규 건축공간연구원 선임연구위원에 따르면 "건축법령 해석은 많은 시간과 노력이 필요한 작업"이라며 "법령의 모
“70층 재건축, 할까? 말까?"…초고층 아파트 경쟁 속사정

“70층 재건축, 할까? 말까?"…초고층 아파트 경쟁 속사정

서울 강남의 대표적 부촌인 압구정동이 70층 초고층 재건축을 추진하면서 높은 관심을 받고 있다. 한강 변 조망권을 최대한 살려 새로운 랜드마크를 꿈꾸고 있지만, 막대한 공사비와 복잡한 규제가 걸림돌로 남아 있다.17일 정비업계에 따르면 압구정2구역은 지난달 서울시 도시계획위원회 심의를 통과하며 높이 250m, 12개 동, 2606가구 규모의 재건축이 예정됐다. 이는 63빌딩(249m)과 맞먹는 높이로, 층당 3~3.3m를 감안하면 최고 70층
"설계공모 좀먹는 심사 비리"…건축가들 뿔난 이유

"설계공모 좀먹는 심사 비리"…건축가들 뿔난 이유

"심사위원 매수나 거래가 일상화되면서 설계공모의 공정성이 무너지고 있습니다. 건축계 스스로 자정을 통해 공정한 경쟁 환경을 만들어야 합니다."건축설계공모의 불공정한 관행을 바로잡기 위해 건축계가 자정 운동에 나섰다.대한건축사협회는 대한건축학회, 한국건축가협회 등과 함께 '심사위원 사전접촉 금지 캠페인'을 진행 중이다. 설계공모 과정에서 심사위원과의 사전 접촉을 막아 공정한 경쟁 환경을 만들기 위한 노력이다.홍사원 대한건축사협회 이사(공정 건축설

전국, 6만 건물 비었다…지방 도시 '악성 공실'로 몸살

전국, 6만 건물 비었다…지방 도시 '악성 공실'로 몸살

전국적으로 비어 있는 비주거용 건축물이 약 6만 659동에 달하는 것으로 추산됐다. 이는 전체 비주거용 건축물(273만 1688동)의 2.22%에 해당하며, 지방 도시에서 비율이 더 높은 경향을 보인다.빈 건축물은 단순히 방치된 상태를 넘어 지역사회에 부정적 영향을 끼친다. 건축공간연구원(auri) 조사 결과 경주 금리단길에서는 상업지역 빈 점포가 30% 이상을 차지하며 상권이 위축되고 있고, 서울 강남권 일부 상가 지역도 공실률 증가로 상권
"커뮤니티 믿고 들어왔는데 엉망"…강남 '평당1억' 아파트 무슨일?

"커뮤니티 믿고 들어왔는데 엉망"…강남 '평당1억' 아파트 무슨일?

최근 고급 커뮤니티 시설을 갖춘 대단지 아파트들이 큰 인기를 얻고 있다. 과거 법적 의무화로 시작된 커뮤니티 시설은 이제 단순한 부대시설을 넘어 아파트 선택의 중요한 기준이 됐다.피트니스센터와 골프 연습장, 수영장 등 고급 호텔 못지않은 시설들이 갖춰지면서 '커뮤니티 전성시대'라는 평가를 받는다. 그러나 이런 기대와 달리, 고급 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트에서도 입주 후 불만이 이어지는 사례들이 있다.최근 서울 강남의 한 대단지 아파트는 고급
서울 집값 너무 비싸죠?…결혼하면 '반값'에 해결됩니다

서울 집값 너무 비싸죠?…결혼하면 '반값'에 해결됩니다

서울에서 결혼 후 안정된 보금자리를 마련하는 것은 많은 신혼부부에게 높은 벽이다. 치솟는 집값과 전셋값은 이들 부부에게 큰 부담으로 작용하며 결혼을 미루는 원인이 되기도 한다.이런 상황에서 서울시와 동작구가 각각 내놓은 신혼부부 주거 지원책이 실질적인 주거비 절감 방안으로 주목받고 있다. 특히 결혼 초기 부담을 줄일 수 있다는 점에서 인기를 끌며 높은 경쟁률을 기록하고 있다.서울시는 올림픽파크포레온 단지에서 신혼부부들을 위한 장기전세주택 '미리

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