"강남발 집값 급등 확산"…정부·서울시 일주일 만에 다시 만난다

(서울=뉴스1) 신현우 기자 = 정부와 서울시가 일주일여 만에 다시 만나 부동산 시장 상황을 점검한다. 토지거래허가구역 해제 여파로 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 시작한 집값 상승세가 마포·용산·성동구까지 번지자 재차 시장 점검에 나선 것으로 풀이된다.

이들은 투기·교란 수요가 발생하지 않도록 이상 거래 등을 철저히 살피겠다는 뜻을 밝힐 것으로 보인다. 서울 일부 집값을 밀어 올리는 토지거래허가구역에 대한 논의도 있을 것으로 전망된다.

12일 국토교통부 등에 따르면 13일 '제13차 부동산 시장 및 공급상황 점검 태스크포스(TF) 회의'가 열린다. 이 자리에는 기획재정부·국토부·금융위원회·서울특별시 관계자 등이 참석한다.

앞서 이들은 5일 '제12차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF 회의'를 진행했다. 당시 강남4구(강남·서초·송파·강동구)와 마포·용산·성동구 등 주요 지역에 대한 거래 동향 모니터링 및 현장점검을 실시하기로 했다.

또 집값 띄우기 목적의 허위신고·자금조달계획서 허위제출 등을 방지하기 위해 이상거래에 대한 집중 기획조사를 진행하기로 했다.

이번 회의에서는 토지거래허가구역에 대한 논의가 이뤄질 예정이다. 최근 오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 해제 지역 집값 상승이 비정상적일 정도로 과도하면 다시 규제하는 방안을 검토할 수 있다고 밝힌 가운데, 가계 부채를 관리하는 금융당국 입장이 반영될 수 있어서다.

실제 서울 일부 지역 집값 상승 원인으로 토지거래허가구역 해제가 지목된다. 박상우 국토부 장관은 "토지거래허가구역 해제를 단초로, 강남 3구(강남·서초·송파구)를 비롯한 선호 지역 주택 거래가 많이 늘고 가격 상승세가 있는 건 사실"이라고 설명했다.

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "다음달 압구정·여의도·목동·성수 주요 재건축 단지의 토지거래허가구역 재지정 여부가 결정된다"며 "이번 회의에서 이와 관련해 논의할 수 있다"고 말했다.

이어 "토지거래허가구역에서 해제된 잠실·삼성·대치·청담동의 집값이 급등하는 상황에서 서울시도 고민이 클 수 있다"며 "해당 지역과 관련해 정부가 (토지허가거래구역) 해제·재지정 권한이 없지만 전반적인 부동산 시장 안정을 위해 재지정을 권고할 수 있을 것"이라고 덧붙였다.

hwshin@news1.kr