올해 서울 아파트 월세 상승률이 처음으로 3%대를 넘기며 역대 최고치를 기록했다. 대출 규제로 인한 '전세의 월세화' 흐름이 월세 상승 압력을 키웠다는 분석이다. 집 없는 서민들이 전세 물량 급감에 월세로 내몰리면서 주거 부담이 한층 높아지고 있는 셈이다.21일 한국부동산원에 따르면 올해 1∼11월 서울 아파트 월세는 3.29% 올랐다.관련 통계를 작성한 2015년 이후 처음으로 연간 상승률 3%대에 진입했다. 지난해(2.86%)에 이어 2년