잠실 엘·리·트 2억 '뚝'…서울 대장주 아파트 하락세 진입하나

전방위 대출 규제에 정치적 불확실성 고조…집값 하방 압력↑
"가파르게 오른데다 15년 연식…신축 대단지는 아직 거뜬"