'주택수 제외' 세제 혜택에 리츠로 매입까지…지방 미분양 소화되나

쌓여가는 '준공 후 미분양' 1만 1867가구, 경기도 악화
전문가들 "충분히 도움될 것"…다만 지역별 양극화 전망