'압구정 80억·여의도 20억'…신고가 속출하는 4곳 '압여목성' 공통점은?

압·여·목·성 수천만·수억원 오른 값에 신고가 경신
市 실효성 검토…"부촌서 토지거래허가 효과 제한적"