"시세보다 싸네" 21명 우르르 '입찰'…다시 북적이는 서울 아파트 '경매시장'

강남3구 등 주요 입지 아파트 낙찰가, 감정평가금액 '상회'
서울 아파트 평균 낙찰가율 87.2%…"16개월 만에 최고치"