'전세가율 83.7%' 수도권 빌라 ‘깡통전세’ 경고음…”강서 등촌 집값 넘는 전셋값”

서울 빌라 전세가율 강동 88.7%·광진 86.5%·강서 86.4%
8월 한달 보증사고 511건…강서 보증사고 금액 135억원