서울 동대문구·성북구 빌라 분양 사기…40여명 50억대 피해

가짜 토지주들 명의로 계약 후 사업 부도 처리…땅은 경매로
경찰, 사기·전자금융거래법 위반 70대 남성 입건 수사 착수