수도권 전셋값 '불장' 아직 시작도 안 했다…"진짜 '문제'는 내년"

내년 수도권 아파트 입주 30% 급감…2015년 이래 최저
주택시장 '악재', 전셋값 상승→매맷값 자극 '악순환' 예고