신탁보수 등 비용 인정 확대로 '재초환' 완화…"부담금 1억1000만원에서 840만원으로"

장기보유 1세대1주택 요건 규정…직계존·비속 한정
신탁보수·공공에 부담하는 수수료 등 비용으로 인정