저무는 만점 통장 시대…수도권 분양시장 '10점대' 당첨 단지 속속

두산위브 광주센트럴 파크 최저 가점 19점…올 들어 수도권 세번째
"내놓으면 팔리는 시대 끝났다…입지·분양가에 따라 차별화 심화"