기준금리 0.25%p 깜짝 인하…"주담대 금리 높아, 관망세 지속"

대출 규제·주담대 금리 인상…"매수세 생겨나기 어렵다"
"상승기 조기 진입 가능성도…금리 인하 방향성 보여줘"