주택거래 뚝뚝, 매수심리 둔화…서울집값 '과열' 잡히나

매매수급지수 2주째 주춤, 이달부터 대출 규제까지
"안 꺾이는 게 이상…경기 둔화에 수요기반 약해질 것"