강남 3구 따돌린 '성동' 아파트값 상승률…비밀은 '여기' 있었다

누적 상승률, 성동 4.75%…송파 3.41%, 서초 3.32%, 강남 2.43%
상반기 아파트 거래량, 21년 '집값 급등기' 대비 40.1% 늘어