국토부 장관이 띄운 전세 폐지론…'월세로 전환' 시나리오 가능할까

기업형 장기임대로 전세 대체?…"한계가 뚜렷" 지적도
"과도한 전세 대출 손봐야…자연스레 월세 전환 가능"