사업비 95%가 빚? 커지는 PF 재구조화 요구…"시행사도 자금 여력 갖춰야"

개발비 95%가 대출…시장 변화 등 변동성에 극히 취약
"PF 구조 바꾸자" 한목소리…시행사가 사업비 30%는 내야