규제지역 해제에 매물 걷는 인천·경기 집주인…6개월 만에 '13만건'

인천·경기 매물, 발표 전보다 4% ↓…"일부 집주인 분위기 변화 기대"
"집주인과 달리 매수자 '요지부동'…고금리에 분위기 반전 없을 것"