"분양·입주권 거래도 '꽁꽁'"…수도권 거래량, 작년 대비 70% 급감

상반기 거래량 7825건→2323건 '뚝'…서울은 하반기 '0건' 행진
가격 떨어지고 마피까지 등장…"조정기 찾아와 거래절벽 이어져"