"더 나은 건물 많은데"…충북인평원 성안길 새 사옥 효용성 '글쎄'

주변 유사 매물 대비 편의성·투자가치·규모 등 부실
부동산 업계 "경매 진행됐던 물건 매입 추진 의아해"