감정가보다 60% 높게 낙찰된 원주 아파트 왜?…1㎞ 내 학교만 8곳

감정가 2억5900만원, 경매해보니 4억2759만원…75명 응찰
부동산 업계 "학군·교통 호재, 강원 매매·경매시장에 반영"