'GTX·반세권' 호재 아녔어?…경쟁률 0.03대 1 그친 평택 아파트

'평택 화양 동문 디 이스트' 753가구 분양에 단 27명만 신청
"입지 대비 합리적 분양가?"…지방 청약시장 성패 가른다