'용인·수원·고양·창원' 4대 특례시…'반도체+정부 지원' 특수 누릴까

건설·건축 '특례' 확대에 '반도체 고속도로' 조성까지 효재
부동산 시장 잠정적 호재 전망…"내년 이후 가시적 효과"