(전북=뉴스1) 김동규 기자 = 전북도의회 도시재생위원회는 16일 의원총회의실에서 세미나를 갖고 노후 공동주택 재생 방안을 모색했다고 밝혔다.
첫 번째 발제를 맡은 임정민 LH토지주택연구원 연구위원은 “30년 이상 공동주택이 중소도시 전체 가구의 20.4%에 해당되지만 사업성 등을 이유로 재건축이 어렵고, 가구주의 연령이 높아 방치되어 있는 경우가 대부분이다”며 “중소도시에 맞는 맞춤형 노후 공동주택 재생 전략 수립이 필요하다. 특히 공동주택의 유형별로 관리 및 재생정책을 별도로 수립·시행할 필요가 있다”고 주장했다.
두 번째 발제는 부산 영주동 도시재생현장지원센터 정승창 사무국장이 나서 영주동 영주아파트와 시민아파트의 재생 사례에 대해 발표했다.
정승창 사무국장은 “오래된 아파트를 재건축 하는데 너무 많은 시간이 소요되고 이권 개입으로 정작 입주민들이 주거권을 지키지 못하는 경우가 많다”며 “재생이든 정비든 중요한 것은 주민들이 알아야 한다는 것이다. 이를 위해 소규모 정비사업에 대한 교육과 컨설팅이 지속적으로 이뤄져야 한다”고 말했다.
전라북도 노후 공동주택 관리방안에 대해 발제한 오병록 전북연구원 연구위원은 “전북은 20년 이상된 노후 아파트 비율이 49.8%를 차지, 전국 평균 40.3%보다 약 10% 정도 높은 편이다”며 “법적으로 의무관리가 아닌 아파트는 대부분 시설과 커뮤니티면에서 관리가 이뤄지지 않아 노후를 가속화시키고 있다”고 설명했다.
이어 “전북도는 공동주택관리지원센터를 개설하고 매년 실태조사를 실시해야 한다”면서 “관리시스템을 통한 체계적인 관리지원사업이 이뤄져 노후화를 늦춰야 한다”고 주장했다.
윤영숙 전북도의원은 “노후 공동주택은 도시경관, 지역사회 활력도, 부동산 가격 등 지역에 미치는 영향이 크다”면서 “그동안 도시재생 영역에서 공동주택을 배제해 온 만큼 지금부터라도 노후 공동주택 관리 및 재생 분야 정책 발굴을 적극적으로 추진해야 한다”고 강조했다.
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