집값 반토막 송도·동탄2신도시 '신고가' 경신…초양극화 심화

송도 52.2%·동탄 40.3% '급락'…세종도 최고가 절반으로
하락장에도 송도 전용 125㎡ 13.5억원 거래, 최고가 경신