두 달 만에 4억원 할인, 혹시 증여?…신저가 아파트 40% '직거래'

최근 30일 하락액 상위 50건 중 19건이 직거래…하락률 기준 56%
전체 직거래 비율 2배 수준…큰 폭 하락 땐 '증여 탈 쓴 양도' 의심↑