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전국 상업업무용 빌딩 거래 1000건 아래로…시장 위축

2월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량이 1년여 만에 다시 1000건 아래로 떨어졌다.상업용 부동산 종합 플랫폼 기업 부동산플래닛에 따르면 지난 2월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량은 총 939건, 거래금액은 2조 5386억 원으로 1월(1054건, 2조 9294억 원) 대비 각각 10.9%, 13.3% 감소했다.전년 동월(1018건, 2조 6496억 원)과 비교하면 거래량은 7.8%, 거래금액은 4.2% 감소했다.17개 시도 중 12곳에서 전월 대

윤주현 기자

김윤덕 "실거래가 그대로인데 공시가 상승…논리적 문제"

김윤덕 국토교통부 장관은 1일 실거래가 변동이 없는데도 공시가격이 상승한 사례에 대해 "논리적으로 문제가 있어 보인다"고 밝혔다.김 장관은 이날 국회 국토교통위원회 전체회의에서 서울 화곡동 한 아파트 사례와 관련해 "한국부동산원이 실제 조사를 성실하게 했는지 점검할 필요가 있다"고 말했다.앞서 김은혜 국민의힘 의원은 해당 아파트의 실거래가격이 2024년 7월 이후 10억 원 수준에서 유지됐음에도, 공시가격은 5억 7000만 원에서 6억 3000

조용훈 기자

"급매 다 팔렸다"…올림픽파크포레온 90% 소진, 강남도 매물 '뚝'

2주만 빨리 연락해 주시지…그땐 원하는 가격에 매물이 있었어요" (둔촌동 A 공인중개사)5월 다주택자 양도세 중과 시행을 앞두고 서울 아파트 급매물이 빠르게 소진되면서 거래가 소강 국면에 접어들고 있다. 강남권을 중심으로 급매가 대부분 소화되면서 가격은 바닥을 찍은 뒤 소폭 반등하는 흐름이다.급매물 팔린 강남 아파트…"거래 제한적"1일 인근 부동산 업계에 따르면 최근 시장에 나왔던 서울 강동구 '올림픽파크포레온' 다주택자 매물 중 약 90%가

윤주현 기자

오세훈 "전세물량 3분의1 급감…정부 규제에 주택시장 흔들"

오세훈 서울시장은 31일 서울 일대 전월세난과 관련해 "정부의 부동산 규제에서 촉발된 전월세 매물 부족과 가격 급등으로 서울 주택시장이 연일 휘청이고 있다"고 밝혔다.오 시장은 이날 오전 서울주택정책소통관에서 '무주택 시민 주거안정 종합대책' 간담회를 열고 "3년 전 전세 물량이 5만 건이었는데, 올해초 전세 물량은 1만 8000건으로 3분의1 수준으로 줄었다"며 이같이 말했다.그는 특히 중저가 단지에 임대차 수요가 몰린 서울 강북권의 타격이

오현주 기자

CBRE 코리아 "국내 투자자 상업용 부동산 매입 의지 역대 최고"

올해 국내 투자자의 상업용 부동산 매입 의지가 역대 최고 수준이라는 분석이 나왔다. 특히 서울은 아시아 태평양 지역의 투자 선호 도시 순위에서 역대 최고 순위인 3위에 올랐다.30일 상업용 부동산 서비스 기업 CBRE코리아가 발표한 '2026년 한국 투자자 의향 보고서'에 따르면 올해 국내 투자자의 상업용 부동산 매입 확대 의향은 74%였다. 조사 이래 역대 최고치다.이번 조사는 지난해 12월 아태 지역 투자자 422명을 대상으로 실시됐다. 그

오현주 기자

서울 전세 막히자 수도권 '눌러앉기'…갱신율 일제히 상승

서울 전세 매물 부족 여파로 수도권 전역에서 임대차 계약 갱신 비율이 상승하고 있다. 서울 진입이 막힌 수요가 경기·인천에 눌러앉으면서 전세 매물 감소와 '잠김' 현상이 확산하는 흐름이다.30일 국토부 실거래가 시스템에 따르면 올해 1~3월(29일 기준) 경기도 아파트 전월세 계약은 7만 6346건이다. 이 가운데 2만 9554건이 갱신으로 집계됐다. 갱신 비율은 38.71%로 전년 동기(36.62%) 대비 약 2%포인트(p) 증가했다.서울 접

김종윤 기자

평당 1억 넘은 서울 아파트 올해 758건…압구정·반포 초고가 집중

올해 들어 서울에서 3.3㎡(평)당 1억 원이 넘는 초고가 아파트 거래가 크게 늘었다. 대출 규제에도 불구하고 강남권을 중심으로 고가 주택 수요가 유지되면서, 주택 시장 내 가격 양극화가 뚜렷해지는 모습이다.30일 국토교통부 실거래가 통계에 따르면 올해 들어 이달 27일까지 3.3㎡당 1억 원 이상 아파트 거래는 총 758건으로 집계됐다. 전년 동기(742건)보다 소폭 늘었고, 2024년 같은 기간(93건)과 비교하면 약 1.8배 수준이다.이

오현주 기자

양도세 중과 피할 '골든타임' 임박…다주택자 결단 남았다

오는 5월 양도세 중과 유예 종료를 앞두고 다주택자들이 막판 매도 여부를 놓고 선택의 기로에 섰다. 토지거래허가지역에서는 중과를 피하기 위한 사실상 '골든타임'이 4월 중순으로 꼽히면서, 시장에서는 막판 매물이 쏟아질 수 있다는 관측이 나온다.4월 초 막판 매도 결단 다주택자 매물 출회30일 부동산 업계에 따르면 다주택자의 양도세 중과 유예는 5월 9일 종료된다.다주택자들의 선택은 갈림길에 있다. 양도세 중과를 피하려면 5월 9일까지 매매계약

김종윤 기자

서울 넘어 지방으로 번지는 전셋값 상승…울산·세종 수급 불균형 심화

아파트 전세가격 상승세가 서울을 넘어 지방 대도시로 번지면서, 울산·세종 등 공급절벽 지역을 중심으로 전세가격 상승세가 확대되는 흐름이다. 전세 매물 감소와 수급 불균형, 정부의 다주택자 규제가 맞물리며 지방 전세난이 장기화될 수 있다는 우려도 제기된다.울산 전세수급지수 124.6 '전국 1위'…지방 전세가격 상승세 확대29일 한국부동산원에 따르면 3월 4주 지방 아파트 전세가격은 전주 대비 0.06% 오르며 30주 연속 상승세를 이어갔다. 지

조용훈 기자

강남 주춤하자 '노도강' 상승…내 집 마련 수요 몰렸다

강남3구 등 서울 핵심 지역 집값이 주춤한 가운데, 노·도·강(노원·도봉·강북) 아파트 가격이 빠르게 상승하고 있다. 대출 규제 속 상대적으로 가격이 낮은 외곽 지역으로 실수요가 유입되면서, 저평가됐던 서울 외곽 아파트가 '키맞추기' 장세에 진입했다는 분석이 나온다.28일 한국부동산원에 따르면 3월 4주 서울 노원구 아파트 가격은 전주 대비 0.23% 상승했다.올해 노·도·강 아파트는 뚜렷한 상승세를 보이고 있다. 노원구 아파트 가격의 올해 누

윤주현 기자

전국 상업업무용 빌딩 거래 1000건 아래로…시장 위축

김윤덕 "실거래가 그대로인데 공시가 상승…논리적 문제"

"급매 다 팔렸다"…올림픽파크포레온 90% 소진, 강남도 매물 '뚝'

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서울 전세 막히자 수도권 '눌러앉기'…갱신율 일제히 상승

평당 1억 넘은 서울 아파트 올해 758건…압구정·반포 초고가 집중

양도세 중과 피할 '골든타임' 임박…다주택자 결단 남았다

서울 넘어 지방으로 번지는 전셋값 상승…울산·세종 수급 불균형 심화

강남 주춤하자 '노도강' 상승…내 집 마련 수요 몰렸다

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