전북지역 정비사업 '터덕'...전주 60% 지지부진

20일 전북발전연구원에 따르면 올 3월 기준 도내 14개 시·군에는 주거환경개선사업 55곳, 재개발사업 25곳, 재건축사업 19곳, 도시환경정비사업 1곳, 사업유형유보 8곳 등 총 108곳이 정비예정구역으로 지정돼 있다.

전주시에만 주거환경개선사업 18곳, 재개발사업 25곳, 재건축사업 10곳, 도시환경정비사업 1곳, 사업유형유보 8곳 등 절반이 넘는 62곳이 몰려 있다.

하지만 이들 정비사업 대부분은 미추진이거나 답보상태인 것으로 나타났다.

전체 108곳 중 아직까지 추진위 승인도 나지 않은 미추진 구역이 22개에 달한다. 이 가운데 10곳은 아예 정비예정구역에서 해제됐다.

가까스로 7곳은 추진위 승인이 났지만 이 중 5곳은 답보상태에 머물고 있다.

전주시만 놓고 보면 주거환경개선사업을 제외한 44곳 중 20곳이 추진위가 구성되지 않았고, 추진위가 구성된 5곳은 답보상태다. 전체의 60%가 지지부진한 셈이다.

현재까지 준공된 사업은 전주시의 주거환경개선사업 단 한 곳에 그치고 있다. 이어 착공 및 분양 단계가 9곳이고, 관리처분인가 단계와 조합인가 단계가 각각 4곳과 3곳이다.

정비예정구역으로 지정되면 도시가스 공급이나 주차장 신설 등의 지원 대상에서 제외되기 때문에 조합인가와 착공 등 이후 절차가 원활하게 진행되지 않으면 주민불편이 가중된다.

이에 따라 주거환경개선사업은 물론이고 재개발 및 재건축 등 정비사업 전반에 대한 새로운 그림을 그려야 한다는 지적이다.

전발연 관계자는 "정비사업 중 가장 많은 주거환경개선사업의 경우 도로개설 위주의 사업 방식을 바꿔야 할 필요가 있다"면서 "전면 철거형 재개발도 점진적으로 주거환경을 개선하는 도시재생사업으로 전환하는 방안을 모색해야 한다"고 말했다.

mellotron@news1.kr