신설1구역 299세대 단지로…서소문에 지하 7층~19층 업무시설

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 서울시는 전날 열린 제4차 정비사업 통합심의위원회에서 '신설1구역 공공 재개발 사업'과 '서소문 제10지구 도시 정비형 재개발 사업' 등 2건의 사업 시행을 위한 각종 심의안을 통합해 통과시켰다고 21일 밝혔다.

동대문구 신설동 '신설1구역'은 주택 정비형 공공재개발 사업 중 통합심의위원회를 거친 첫 사례다.

한국토지주택공사(LH)가 공공시행자로 지정됐고 지상 24층, 지하 2층 규모의 공동주택 건립 사업으로 입지 특성과 주변 현황을 고려해 '건축·경관·교육 분야'를 통합 심의했다.

공동주택 299세대(77세대 임대주택·공공지원 민간임대 33세대 포함)와 부대·복리시설 , 근린생활시설이 건립된다.

신설동역 역세권 지역 가로에 대응한 연도형 상가 배치로 기존 유동 인구의 접근성을 강화했다.

이번 정비사업 통합심의는 '교육 영향평가'가 포함돼 교육환경에 주요한 검토 사항인 일조권, 소음·진동 등 건축 분야 심의와 중복되는 사항에 대해 한 번에 심의했다.

한편 중구 서소문10지구 도시 정비형 재개발 사업은 1970년 준공된 동화빌딩(16층), 주차타워(10층) 등 노후한 건축물을 철거하고 지하 7층~지상 19층 규모의 업무시설로 탈바꿈한다.

한병용 서울시 주택실장은 "통합심의로 중복·상충하는 검토 의견이 줄어들어 사업시행인가를 위한 인허가 준비 부담이 크게 경감된 것으로 안다"며 "앞으로도 지속적인 제도개선과 지원을 통해 주거 안정에 큰 역할을 수행할 것"이라고 말했다.

junoo5683@news1.kr