2015.01.22/뉴스1 © News1

전체 임대가구 비중 가운데 월세가 전세를 앞지른 것으로 조사됐다. 갈수록 주택보유에 대한 의식이 낮아진 가운데 연령층이 34세 이하인 경우엔 타 연령층에 비해 내집마련에 대한 욕구가 현저히 떨어지는 것으로 나타났다.

국토교통부는 오는 3월 중 발표할 '2014년도 주거실태조사'의 주요지표를 22일 일부 밝혔다.주거실태조사는 국민들의 주거환경과 주거이동 및 가구특성과 관련된 기초자료 수집을 위해 2006년부터 격년 단위로 실시해 오고 있다.

이번 조사는 국토연구원과 한국리서치에 의뢰해 지난해 7~9월까지 전국의 2만 가구를 대상으로 1대 1개별 면접방식으로 진행됐다.

조사결과에 따르면 1인당 주거면적은 2012년도 31.7㎡에서 지난해에는 1.4㎡ 증가한 33.1㎡로 나타났다. 최저주거기준 미달가구 비율은 2012년에는 전체가구의 7.2%인 128만 가구에서 2014년에는 5.4%인 100만 가구로 감소했다.자가보유율은 2년전 58.4%에서 58.0%로 자가점유율은 53.8%에서 53.6%로 모두 소폭 하락했다. 소득계층별로는 자가보유율이 고소득층에서 증가한 반면 저소득층 및 중소득층은 감소했다. 저소득층의 자가보유율은 52.9%에서 50%로 중소득층은 56.8%에서 56.4%로 고소득층은 72.8%에서 77.7%로 조사됐다.

전체 차가가구 중 월세가구는 2012년 50.5%에서 지난해 55.0%로 증가한 반면 전세가구는 49.5%에서 45%로 감소했다.

평균거주기간의 경우 자가가구는 11.2년 임차가구는 3.7년으로 12년에 비해 거주기간이 줄어들었으며 최근 2년내 이사가구 비율은 36.6%로 2년전 32.2%에 비해 증가했다.  

내 집 마련 의식은 국민의 79.1%는 '내 집을 꼭 마련하겠다'고 생각하고 있지만 이는 2010년의 83.7%에 비해 4.6%포인트 감소한 수치다.    

특히 가구주의 연령이 34세 이하인 경우 타 연령층에 비해 내 집을 꼭 마련하겠다고 생각하는 비율이 현재 70.9%로 가장 낮았고 2010년에 비해 감소폭도 가장 크게 나타났다.    

이와 함께 현재 거주하고 있는 주거환경에 대한 만족도는 2.86점(4점 만점)으로 2년전에 비해 소폭 높아졌다.

국토부 관계자는 "이번 조사 결과를 바탕으로 향후 서민 및 중산층의 주거안정을 위한 다양한 정책을 수립해 나갈 계획이다"며 "상대적으로 주거비 부담이 높은 저소득층에 대해서는 올해 주거급여 확대를 시행하고 공공임대주택 12만가구 입주 등을 추진하겠다"고 말했다.

이어 "주택구입을 희망하는 계층에 대해서는 내 집 마련을 지원하고 주택구입 의사와 능력이 없는 계층에 대해서는 기업형 임대주택 공급을 통해 장기간 안정적으로 거주할 수 있도록 하겠다"고 덧붙였다.

한편 '2014년도 주거실태조사'에 대한 세부결과는 3월말 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr)와 국토교통통계누리(stat.molit.go.kr) 및 주거누리(www.hnuri.go.kr)에 게재해 공개할 예정이다.

hj_jin@