부산 북항에 88층 3개동 랜드마크타워 건립…2026년 착공 목표

(부산=뉴스1) 손연우 기자 = 부산시가 부산항 북항 1단계 랜드마크 부지에 대규모 문화 IP·영상기반 복합콤플렉스 건립을 추진한다. 외자유치를 통해 지상 88층 3개 동의 (가칭)부산 랜드마크타워를 만든다는 계획이다.

부산시는 2일 오후 2시 부산시청 기자회견실에서 북항 1단계 해양문화지구 랜드마크 부지에 '문화 IP·영상 기반 복합콤플렉스'를 유치한다고 발표했다. 사업비는 외국자본 총 4조5000억 원 규모다.

부산항 북항 랜드마크 부지는 북항 재개발 구역 중 해양문화지구 내 중심부에 있다. 총면적 11만 3285.6㎡를 차지하는 곳으로 공공성과 사업성이 동시에 요구됨에 따라 특별계획구역으로 지정된 장소다.

북항 1단계 해양문화지구 랜드마크 부지에 건립될 (가칭)'부산 랜드마크타워'는 연면적 102만㎡로, 도심 축과 자연경관 축을 고려해 지하 4층~지상 88층 복합건축물 3개 동으로 구성된다.

건물 간 '스카이 브릿지'가 연결돼 독창적인 도시 경관을 창출한다. 시공은 대우건설 컨소시엄이 맡는다.

건물 전면에 삼성전자가 초대형 미디어 파사드를 설치해 첨단 정보기술(IT)과 예술이 결합한 미래 건축의 비전을 제시한다.

주요 시설로는 △2000실 이상 규모의 호텔 △삼성전자와 미국 반도체 기업 '퀄컴'의 인공지능(AI) 기반 헬스케어센터 △인근 오페라 하우스와 시너지 효과를 낼 수 있는 초대형 공연장(아레나) △대형 쇼핑몰, 테마파크 및 문화·전시시설 △부산의 도심과 해양경관 조망, 다양한 활동(액티비티)을 즐길 수 있는 스카이 파크가 조성된다.

시와 (가칭)북항 랜드마크 컨소시엄은 내년 상반기까지 부지 소유권 확보와 관련 인허가 절차를 완료해 2026년 착공, 2030년 완공을 목표로 사업을 차질 없이 진행한다는 계획이다.

앞서 부산항만공사(BPA)는 민간사업자를 유치하기 위해 지난해부터 2차례 사업자 공모를 진행했으나 1차 단독응찰, 2차 응찰자 없음으로 모두 유찰됐다.

이번 유치는 기존 두 번 공모 유찰에 포기하지 않고 새로운 투자자 유치를 추진한 노력의 결실이라고 시는 설명했다.

시는 이번 프로젝트를 통해 가덕도신공항 개항, 공항과 북항을 연결하는 광역급행철도(BuTX)와의 동반 상승 효과로 부산이 문화·관광·비즈니스의 중심지로 자리매김할 것으로 기대한다.

박형준 시장은 "시는 북항 부지에 부산의 미래를 상징하는 핵심 기능을 담고 북항 지역을 미래지향적인 뉴타운으로 만들어내기 위해 대표 사업자로서의 역할을 수행해 나가겠다"고 말했다.

syw5345@news1.kr