BS산업, 시행·시공·금융 결합한 '토털 부동산 설루션' 시동

(서울=뉴스1) 황보준엽 기자 = BS산업이 그룹 계열사인 한양 및 금융사와 토탈 부동산 설루션을 제공한다고 10일 밝혔다.

토탈 부동산 설루션이란 개발, 시공, 금융 역할을 한데 모은 것을 말한다.

BS산업이 사업개발을 위한 디벨로퍼 역할뿐만 아니라 내부에 별도 금융팀을 운영해 PF 및 자금조달을 원활히 하고, 그룹 계열사인 한양의 시공능력을 더해 준공 및 운영까지 가능하게 한 종합 부동산 서비스다.

이를 위해 BS산업은 지난 7일 조직개편도 단행했다. 기존 영업기획팀과 개발팀을 토지사업팀과 설루션 제안 1,2팀으로 재편하고 외부 인재를 영입해 기능을 강화했다.

설루션제안팀은 토탈 부동산 설루션의 핵심부서로 신규 개발사업의 시행, 시공, 금융 업무를 아우르는 중추적 역할을 담당한다. 또한 사업지원을 위한 상품개발, 설계, 마케팅 전담 부서를 신설해 자체적으로 상품개발까지 지원할 수 있는 시스템을 갖췄다.

토탈 부동산 설루션은 BS산업이 개발중인 솔라시도에도 처음 적용된다. 솔라시도는 전남 해남군 632만 평에 조성 중인 친환경 미래도시로, 재생에너지를 만들고 사용하는 에너지 자립도시이자 자율주행, 데이터센터 등 디지털 인프라를 적용한 스마트도시다.

BS산업은 토탈 부동산 설루션을 통해 솔라시도에 5000세대 규모의 세컨하우스 단지를 조성할 계획이다.

솔라시도CC(Country club)를 걸어서 이용할 수 있는 2000여 세대의 SGV(Solaseado Golf&Village) 주택단지와 승마, 요트 등 레저시설을 즐길 수 있는 2200세대의 리조트 주택단지, 액티브시니어들을 위한 1000세대 규모의 헬스케어단지까지 준비 중이다.

2025년 공급예정으로 이달 중 설계사무소들을 대상으로 설계공모를 진행할 예정이다.

이와 함께 세계 최장 방조제(33.9km) 새만금 중심부에 레저시설과 휴양시설을 조성하는 '새만금 신시야미 관광레저용지 개발사업'도 진행중이다.

BS산업 관계자는 "부동산시장 침체로 개발사들이 어려움을 겪고 있는 가운데 토탈 부동산 설루션을 통해 위기를 기회로 만들 것"이라며 "새로운 라이프 스타일을 반영한 세컨하우스 등 디벨로퍼가 도전할 수 있는 모든 분야에서 과감한 투자를 바탕으로 시장을 선도해 나가겠다"고 말했다.

wns8308@news1.kr