강북권 대개조 9개월…'강북 전성시대' 위해 직·주·락 혁신

(서울=뉴스1) 권혜정 기자 = 서울시는 도시 대개조 프로젝트인 '강북권 대개조-강북 전성시대' 통해 균형발전형 사전협상 제도 도입, 주거환경 개선 사업 활성화, 대규모 문화시설 착공 등 성과를 내고 있다고 12일 밝혔다.

시는 3월 강북권을 '일자리 중심 新경제도시'로 탈바꿈시키는 내용의 '강북권 대개조-강북 전성시대' 프로젝트를 가동했다. 강북 전성시대는 동북권 8개구(강북·광진·노원·도봉·동대문·성동·성북·중랑)와 서북권 3개구(마포·서대문·은평)를 아우르는 대규모 프로젝트로 '미래형 일자리', '쾌적한 주거환경', '감성 문화공간' 등 세 가지 핵심 과제에 초점을 맞춘다.

시는 제1호 균형발전형 사전협상 대상지로 옛 국립보건원 부지를 선정했다. 균형발전형 사전협상 제도는 서울 강북권역의 속도감 있는 사업추진을 위해 기존 사전협상 제도를 개선한 제도다.

해당 지역은 지하철 3·6호선 불광역에 연접한 4만 8000㎡의 대규모 공공 유휴부지로, 2033년 창조타운으로 탈바꿈한다. 국립보건원 부지는 디지털미디어, 콘텐츠 등 창조산업 관련 일자리 기업 유치를 조건으로 균형발전형 사전협상지로 선정됐다.

5월에는 서울시, 노원구, HDC현대산업개발이 광운대역 물류 부지에 HDC현산 본사를 이전하고 지역 경제거점을 조성하기 위한 업무협약을 체결했다. 10월에는 광운대역 물류 부지 개발 착공식을 열었다.

2027년 착공을 목표로 하는 서울 디지털바이오시티(S-DBC) 역시 국립보건원 부지와 함께 미래형 일자리 정책의 대표적 성과다.

강북권에 위치한 대다수 대학은 강북 전성시대를 뒷받침할 지식재산 거점으로 만든다. 시는 용적률 1.2배 완화, 주차장 설치 기준 완화, 자연경관지구 높이 제한 폐지 등 과감한 규제 철폐를 통해 다양한 융복합 연구 공간을 갖춘 혁신캠퍼스 조성을 본격화했다.

​서울시의 주거환경 개선을 위한 유연한 정비사업 정책도 진행 중이다. 2030 도시·주거환경정비기본계획 제도개선, 현황용적률 인정 등 강북 지역 맞춤형 규제 완화 정책을 도입한 시는 7월 강북구 미아동 일대 재개발 신속통합기획을 확정하며 최초로 고도지구 규제를 완화했다. '용산구 서계동 33번지 일대 주택정비형 재개발사업'은 11월 '현황용적률 인정' 기준을 최초로 적용받았다.

강북권은 대규모 문화시설 조성을 토대로 한 동북·서북권 '문화르네상스'의 시작을 준비하고 있다.

서울 최초의 K-POP 중심 복합문화시설인 '서울아레나'는 2027년 준공을 목표로 7월 착공식을 열었다. 도봉구 창동에서는 '서울로봇인공지능과학관'이 8월 문을 열었고, 권역별 도서관 건립 프로젝트의 시작인 서북권 최초의 시립 도서관 '김병주도서관'은 11월 착공식을 개최했다.

서울의 공연과 문화시설은 2025년에도 꾸준히 늘어나고 수변 활력 거점 사업에도 속도가 붙을 전망이다. 자연놀이학습센터와 은평정 등이 들어서는 백련근린공원은 2025년 착공을 앞두고 있고 서울 둘레길 사업의 일환으로 추진 중인 용마산 산림휴양시설 설치 사업은 내년 준공 예정이다.

김승원 서울시 균형발전본부장은 "앞으로도 강북 지역 맞춤형 규제혁신과 과감한 인센티브 제공을 통해 강북권의 미래 경쟁력을 높이고 강남북 균형발전의 새로운 이정표를 만들어가겠다"고 말했다.

jung9079@news1.kr