서울사람들 매매 급증…원주 아파트시장 41~60㎡ 중심 활발

(원주=뉴스1) 신관호 기자 = 최근 강원 원주시 아파트시장이 서울 등 외지인 영향을 중심으로 활성화한 분위기다. 시 전체 매매건수가 7%가량 늘 때, 서울에 주소를 둔 이들의 매매건수는 40% 이상 불어났다. 특히 전용면적 41~60㎡(12.4~18.2평)인 아파트가 비교적 인기를 끈 것으로 분석된다.

9일 한국부동산원에 따르면 원주 아파트 매매건수는 작년 1~11월 5504건으로, 2023년 동기간(5139건)보다 365건 많게 나타나는 등 최근 1년 사이 시내 아파트 매매증가율이 7.1%로 조사됐다.

그중 서울시민들의 원주 아파트 매매건수는 같은 비교기간 270건에서 391건으로 121건 늘어 무려 44.8%의 증가율을 나타냈다. 원주시민들의 시내 아파트 매매건수도 같은 비교기간 3708건에서 3855건으로 147건 늘긴 했지만 증가율로는 4.0%에 불과했다.

이밖에 시외 강원도민들의 원주 아파트매매건수는 해당기간 423건에서 497건으로 74건 늘어 17.5%의 증가율을 기록했다. 서울과 강원을 제외한 타 지역 주민들의 원주 아파트 매매건수는 738건에서 761건으로 23건 늘어 3.1%의 증가율을 보였다.

이처럼 서울시민들 중심으로 지역 아파트시장이 활성화한 가운데 매매건수가 집중된 아파트는 규모가 41~60㎡인 매물인 것으로 파악됐다. 해당 규모의 아파트 매매건수는 작년 1~11월 2427건으로 2023년 동기간(2087건)보다 385건(18.4%) 늘었다.

이외 61~85㎡(18.5~25.6평)인 아파트는 같은 비교기간 매매건수가 오히려 2418건에서 2350건으로 68건(2.8%) 줄어드는 등 매매건수 증가규모가 세 자릿수를 밑돌거나 줄어든 사례가 대부분이었다.

부동산업계 관계자들은 "최근 서울에 주소를 둔 집주인들이 다시 나타나는 추세이긴 하다. 대체로 공급된 아파트 중 비교적 소형평수의 아파트들의 거래가 상당한 편인데, 지역 아파트 매매가격 전망은 단지의 위치 등을 중심으로 조금 더 살펴볼 필요가 있다"고 밝혔다.

skh881209@news1.kr