경기주택공사 ‘기회비즈 경기광주역’ 입주기업 56호실 모집

(수원=뉴스1) 송용환 기자 = 경기주택도시공사(GH)가 공공지식산업센터인 ‘기회비즈 경기광주역’의 2차 모집공고를 내고 본격적인 공급에 들어간다.

‘기회비즈 경기광주역’은 지하 3층, 지상 14~24층 규모로 지식산업센터·근린생활시설·오피스텔(통합공공임대주택)이 함께 조성되는 올인원 복합업무시설이다. 입주 예정일은 오는 2026년 10월이다.

공급 대상은 ‘기회비즈 경기광주역’ 지하 1층 및 지상 17~20층에 있는 산업시설 56호실이다.

입주기업은 ‘산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률(산업집적법)’에 규정된 자격요건을 갖춰야 한다. 첨단기술산업과 첨단업종, 지식산업, 정보통신산업, 제조업(도시형 공장)이 여기에 해당한다.

오는 11월 14~15일 분양신청서 및 사업계획서 접수, 19~20일 심의위원회 심의, 21일 적격기업 발표, 22일 순번 추첨 및 호실 지정, 26~27일 분양계약 순으로 진행된다.

지하 1층 평균 분양가는 3.3㎡당 600만원대, 지상 17~20층 평균 분양가는 3.3㎡당 800만~900만 원대 수준으로 인근 판교·성남권역 지식산업센터 시세 대비 최대 40% 수준이다. 계약금은 10%로 초기자금 마련 부담이 적고 중도금 60%는 전액 무이자 혜택을 받을 수 있다.

수도권 과밀억제권역에서 이전하는 제조기업의 경우 법인세 또는 소득세를 5년간 100% 면제받을 수 있고(이후 2년은 50% 감면), 입주대상 업체는 지방세특례제한법에 따라 2025년까지 취득세와 재산세를 각각 35%씩 감면해 주는 혜택도 받을 수 있다.

‘기회비즈 경기광주역’은 최적화된 교통환경도 갖췄다. 경강선 경기광주역이 도보 5분 거리에 위치한 역세권 입지로 판교(14분), 강남(31분), 수서(12분 예정) 등 주요 업무권역으로 빠른 접근이 가능하다. 경기광주역은 수서-광주선과 GTX-D 노선이 예정돼 있어 향후에는 트리플 역세권을 누릴 수 있을 전망이다.

제1·2중부고속도로, 광주원주고속도로, 수도권 제1·2순환고속도로, 서울~세종고속도로(예정) 등 사통팔달 광역교통망도 잘 갖춰져 있다.

‘기회비즈 경기광주역’ 홍보관은 경기도 광주시 광주역 8로 24에서 운영하고 있다.

syh@news1.kr