GS건설 '운암자이포레나 퍼스티체' 1192가구 일반 분양

(광주=뉴스1) 박준배 기자 = GS건설은 광주 북구 운암3단지 주택재건축사업으로 조성하는 '운암자이포레나 퍼스티체'를 일반 분양한다고 9일 밝혔다.

'운암자이포레나 퍼스티체'는 총 3개 단지에 지하 3층 지상 최고 29층, 37개동, 전용 59~109㎡ 총 3214가구로 구성한다. 이 중 조합원 물량을 제외한 전용면적 59~84㎡ 총 1192가구를 일반 분양한다.

전용면적별로 △59㎡A 313가구 △59㎡B 45가구 △75㎡A 210가구 △75㎡B 40가구 △75㎡C 10가구 △84㎡A 90가구 △84㎡B 260가구 △84㎡C 224가구 등이다.

이 아파트는 전체 동 기단부 4개층을 세라믹 타일로 마감하고 일부는 랜드마크형 옥상 조형물과 측벽 디자인을 조명형으로 특화한다. 단지의 상징이 될 대형 게이트와 열주를 설치한다.

단지 내부는 공원형 단지로 조성하고 5.2만㎡ 면적의 조경에는 어린이놀이터, 수변공간 등을 설치한다. 세대 내 거실과 침실 등에 조망형 유리 난간을 적용한다.

전 타석 GDR(Golfzone Driving Range)이 적용된 골프연습장과 스크린골프, 피트니스센터, GX룸 등 커뮤니티시설, 단지 내 북카페, 입주민 커피 체험이 가능한 오픈커피스테이션(OCS)도 들어선다.

각 동 지하층에는 부피가 큰 짐이나 계절용품을 편리하게 보관할 수 있는 세대 전용 창고를 세대당 1개씩 제공한다.

교통여건은 호남고속도로로 직결되는 서광주IC와 국도1호선(북문대로)이 가까워 광역 이동이 용이하다. 제2순환로, 하서로, 서강로 등을 통한 광주 전 지역 이동도 수월하다.

학군은 단지 인근에 경양초와 운암중, 금호중앙중, 금호고, 금호중앙여고 등이 있다. 운암도서관과 운암동 학원가 등도 가깝다.

단지 전면에 근린 상권이 조성돼 있고 이마트 광주점, 신세계백화점, 광주종합버스터미널, 운암한국병원, 광주현대병원 등 생활 편의시설도 풍부하다.

인근에 중외공원과 매곡산, 운암제 등이 있어 주거환경이 쾌적하다. 광주첨단2지구, 본촌일반산업단지, 기아자동차 광주공장 등 산업단지도 가까워 직주근접 여건도 뛰어나다.

분양 일정은 15일 특별공급, 16일 1순위, 17일 2순위 청약 순으로 진행한다.

당첨자 발표일은 2단지 23일, 3단지 24일, 1단지 25일이다. 각 단지별로 당첨자 발표일이 달라 중복청약이 가능하다. 정당계약은 5월 7~9일 사흘간 진행한다.

견본주택은 광주 북구 경열로에 마련했다. 입주는 2026년 4월 예정이다.

nofatejb@news1.kr