1·10 대책에도 대구·경북 주택사업자 '시큰둥'…사업경기전망 18.4p↓

(대구=뉴스1) 김종엽 기자 = 대구·경북지역 주택사업자들은 신년 초 정부의 '주택공급 확대 및 건설경기 보완 방안' 발표에도 불구하고 앞으로의 사업 경기 전망을 어둡게 보고 있는 것으로 나타났다.

14일 주택산업연구원에 따르면 주택사업자를 대상으로 주택건설사업의 체감경기를 설문 조사한 결과, 대구의 2월 주택사업경기전망지수가 62.5로 전월(80.9)보다 18.4p 하락했다. 이는 전국에서 가장 큰 하락폭이다.

지수가 '60선'으로 뚝 떨어진 것은 지난해 3월(64.5) 이후 11개월 만이다.

기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것으로 보는 업체의 비율이 높고, 100을 밑돌면 반대를 의미한다.

경북 역시 전월(76.4) 대비 13.9p 하락한 62.5로 한달 만에 70선이 무너졌다.

정부는 지난달 10일 '주택공급 확대 및 건설경기 보완 방안'을 통해 사업자가 지방 준공 후 미분양 주택을 임대주택으로 활용할 경우 주택건설사업자의 원시취득세를 1년 한시로 최대 50% 감면한다고 발표했다.

올해 12월까지 준공된 취득가액 3억원 이하의 전용면적 85㎡ 이하 미분양 주택을 대상으로 2년 이상 임대계약을 체결한 경우에 적용된다.

또 향후 2년간 지방의 전용 85㎡·6억원 이하의 준공후 미분양 주택을 처음 구입하는 경우 해당 주택은 세제를 산정할 때 주택 수에서 제외된다. 기존 1주택자 1가구1주택 특례는 유지된다.

연구원 측은 "1000가구가 넘는 대구의 준공후 미분양 주택이 시행사의 주택사업 승인 반납으로 이어지는 등 전체적으로 경기에 악영향을 미치고 있다"며 "정부가 1·10 대책에 준공후 미분양 주택에 대한 세 부담을 줄이는 방안을 포함시킨 만큼 추이를 좀 더 지켜볼 필요가 있다"고 분석했다.

kimjy@news1.kr