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지역 내에서 흥행에 성공한 아파트의 후속 분양 인기가 더욱 높아지고 있다. 분양가 상한제 등 정부의 지속적인 규제로 부동산 시장의 불확실성이 높아지고 있는 가운데 수요자들이 전작의 성공분양으로 인기가 검증된 단지에 관심이 몰리고 있어서다.

금융결제원 자료를 보면, 지난 8월 대림산업과 롯데건설이 서울 은평구 응암동 일대에 분양한 ‘녹번역 e편한세상 캐슬 2차’는 총 70가구(특별공급 제외)에 5280명이 청약하면서 평균 75.43대 1의 경쟁률을 기록하는 등 큰 인기를 끌었다. 지난 2017년 10월에 선보인 ‘녹번역 e편한세상 캐슬 1차’가 1순위에서 9.82대 1의 경쟁률로 계약 2주만에 모두 팔리면서 연이어 흥행에 성공했다는 분석이다.이 가운데 ㈜신영아산탕정개발은 10월 충남 아산신도시 탕정지구 2-A1블록에 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차’를 분양한다. 지하 1층~지상 35층 8개동 전용 68~101㎡ 총 685가구 규모다. 지난 2월 탕정지구 지웰시티 푸르지오 1차는 1순위 청약 당시 평균 38.91대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 단기간에 완판됐다.

이번에 공급되는 ‘탕정지구 지웰시티 푸르지오 2차’는 1차 못지않게 우수한 입지여건을 갖췄다. 단지 중심 반경 약 400m 거리에 2020년 완공 예정인 수도권 전철 1호선 탕정역(가칭)이 있는 초역세권 입지로 KTX천안아산역까지 한 정거장이면 이동할 수 있다.

생활 편의시설도 풍부하다. KTX천안아산역 주변의 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 롯데마트, 이마트, 모다아울렛 등의 대형 유통시설을 비롯해 조성중인 연면적 2만4435㎡ 규모의 ‘탕정역 지웰시티몰’과 탕정지구 중심상업지역(예정)도 단지와 인접해 있어 쉽게 편의시설을 이용할 수 있다.주거환경도 쾌적하다. 단지 남동쪽으로는 약 5만6200㎡ 규모의 근린공원(예정)이 있고, 서측으로는 자전거도로와 산책로가 마련돼 있는 곡교천이 있어 운동 및 여가생활을 즐기는 것은 물론 일부 세대에서는 곡교천 조망이 가능하다.

단지 인근으로 배후수요도 풍부하다. 단지에서 반경 약 4㎞ 이내에 삼성디스플레이 아산1·2캠퍼스, 코닝정밀소재, 프렉스에어코리아 등이 입주해 있는 아산디스플레이시티1 일반산업단지가 있어 빠른 출퇴근이 가능하며, 아산디스플레이시티2 일반산업단지, 아산탕정테크노일반산업단지, 탕정일반산업단지 등도 조성 예정에 있어 배후수요는 더욱 증가할 전망이다.

모델하우스는 충남 천안시 서북구 불당동에 있으며, 10월 중 개관할 예정이며, 입주는 2022년 5월 예정이라고 한다.


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