서울 입주 가능 물량 1.1만 가구?…국토부 "4.8만 가구 입주 예정"

(세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 내년 실제 입주 가능한 서울 아파트가 1만여가구에 그칠 거란 언론 보도에 대해 국토교통부가 사실이 아니라고 밝혔다.

23일 서울경제는 임대아파트, 조합원 물량 등을 제외한 내년 서울 아파트 일반분양 입주물량이 1만 1000여가구에 그쳐 시장 불안이 우려된다고 보도했다.

그러면서 주택보급률에도 영향을 미칠 거라고 지적했다.

이에 대해 국토부는 "주택 보급률은 임대·분양과 무관하게 주택법상 주택 재고 수에 따라 산정한다"며 "임대 등을 제외한 일반분양 물량만이 주택 보급률에 영향을 미친다는 기사 내용은 사실과 다르다"고 강조했다.

국토부는 또 "일반 분양, 조합원 분양 및 임대 등 공급 형태와 무관하게 신규 아파트 입주물량이 증가하면 주택 재고가 증가해 시장 가격 안정에 영향을 미친다"고 강조했다.

이어 "신규 아파트가 입주하면 조합원이 거주하던 기존 주택이 시장에 나와 전월세 안정화 효과가 발생하고, 신규 임대주택 입주 역시 같은 효과를 낸다"고 설명했다.

한편, 지난 10월 한국부동산원은 내년 서울 입주물량을 4만 8000가구로 전망한다고 발표했다. 이는 관련 통계를 집계하기 시작한 2005년도 이래 4번째로 큰 규모다. 국토부는 '8.8 주택공급 확대방안' 후속조치를 차질 없이 추진한다는 계획이다.

joyonghun@news1.kr