1만2000세대 '올파포' 입주까지…서울시 '갈등 중재' 역할 톡톡

(서울=뉴스1) 전준우 기자 = 서울시가 시공사와의 극심한 갈등으로 공사 중단까지 갈 뻔한 정비사업장에 합의를 끌어내며 중재자 역할에 성과를 내고 있다.

4일 서울시에 따르면 시는 재건축‧재개발 현장에 △코디네이터 파견 △공사비 검증 시행 △정비사업 주민설명회 개최 등 정비사업 전 과정에 대한 밀착 관리로 사업에 활력을 불어넣으며 추진 속도를 높이고 있다.

특히 공사비 갈등으로 6개월간 공사 중단 사태를 맞았던 1만 2000여세대의 둔촌주공 재건축 단지인 '올림픽파크 포레온' 현장에 코디네이터를 즉시 파견해 10회 이상의 중재회의와 면담을 통해 갈등을 해결하며 공사가 재개됐다. 지난달 25일 준공 인가 후 27일부터 입주를 시작했다.

올해 1월부터 5개월간 공사가 중단되었던 '은평구 대조1구역'은 집행부 부재로 공사비 약 1800억 원이 시공사인 현대건설에 미지급되면서 갈등이 본격화됐는데, 집행부 재구성 및 공사재개에 이르기까지 서울시의 파견한 코디네이터가 갈등을 중재하며 집행부 구성 지원, 공사재개 유도 등 다방면의 지원을 통해 올해 6월 공사 재개를 끌어내는 성과를 냈다.

이밖에 청담삼익(롯데건설)·미아3구역(GS건설)·안암2구역(진흥기업) 등 현장에도 코디네이터를 파견해 합의를 끌어내며 공사가 원활하게 진행되도록 했다.

서울주택도시공사(SH공사)는 올해 상반기 행당7구역·신반포22차의 공사비 검증을 시행, 조합과 시공사 간 합의를 끌어냈다.

올해 하반기에는 30곳의 정비사업 조합장과의 간담회를 통해 애로사항을 청취하고 사업의 이해도를 높여 최대한 많은 혜택이 주민들에게 돌아갈 수 있도록 지원하고 있다.

한병용 서울시 주택실장은 "시에서 가용할 수 있는 수단을 총동원하여 공사비 갈등 체계를 마련한 만큼, 앞으로는 상당 부분 갈등이 조기에 해소될 것"이라고 말했다.

다만 "효율적인 갈등 봉합을 위해서는 조합에서도 제도를 제대로 이해하고 조합 실무에 적용하려는 노력이 필요하며, 갈등 초기부터 적극적인 지원을 요청할 필요가 있다"고 덧붙였다.

junoo5683@news1.kr